INFONAVIT

Así como las empresas de desarrollo deben consultar regularmente la experiencia y el grado de satisfacción de los trabajadores que obtuvieron sus viviendas para conocer en qué puntos de su servicio deben mejorar, aquellos que accedan a un crédito también lo pueden hacer para escoger el desarrollador más conveniente para su proyecto de vivienda propia.

El Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) llevado a cabo por Infonavit es una herramienta de gran utilidad para los derechohabientes que adquieran un crédito para comprar su casa. Los resultados que ésta arroja son basados en las encuestas telefónicas a otros trabajadores que ya recibieron sus viviendas y han dado su testimonio de conformidad al instituto.

Debido al sistema de descuentos automáticos del salario para la cancelación de los puntos Infonavit, en algunas ocasiones suele suceder que los trabajadores olvidan de dar aviso a sus empleadores y continúan pagando, de manera que se paga de más el crédito y se acumulan fondos. Afortunadamente, cuando ocurre esto se puede solicitar una devolución de los recursos que fueron asignados de manera incorrecta, ya que el importe total del crédito ya había sido saldado.

Para recurrir a esto, lo primero que se debe hacer es dar el necesario aviso al empleador entregando el Aviso de Suspensión de Descuentos para cancelar los descuentos a través del salario y luego comunicarse con Infonatel, solicitando la liberación de la hipoteca.

Afrontar un crédito a largo plazo es un compromiso difícil de asumir como todo contrato crediticio a futuro. Hay varios factores que pueden determinar un cambio trascendental en la economía de una familia comprometida en un crédito, como un mal cálculo en el presupuesto familiar o un gasto excesivo en un período de tiempo. Pero sin dudas el factor más comprometedor en una familia que está pagando un crédito es la pérdida del trabajo.

Muchas personas se ven en un problema cuando se encuentran con que no pueden pagar un crédito al quedarse sin empleo. Para estos desafortunados casos, Infonavit cuenta con diversos planes que ayudan y dan apoyo para pagar créditos sin empleo, cuando se pierde el trabajo regular.

Desde junio de 2010 rige el convenio acordado entre Infonavit y la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), entidad que protege los derechos del consumidor de los ciudadanos mexicanos. El objetivo general y principal de este acuerdo manifestado por ambas organizaciones es el de proteger, garantizar y fortalecer los derechos del trabajador durante el proceso de adquisición de su vivienda nueva a través de un crédito. El poder cumplir con esta meta, conlleva la protección de todos los derechos, durante todo el proceso, desde el proceso de asesoramiento hasta la precisa entrega de la vivienda al trabajador.

Como en muchas ocasiones, Infonavit suele ser una de las mejores herramientas que permiten construir un nexo entre el deseo de contar con el techo propio y la realidad de una nueva casa para la familia. Una de las tantas alternativas que ofrece la organización para concretar facilidades para comprar una casa, consiste en el denominado “Apoyo Infonavit”.

El “Apoyo Infonavit” es un sistema de créditos destinado a los trabajadores en relación de dependencia que necesiten fondos para la compra de una nueva vivienda con la característica de que a ésta no se le exige, en este caso, un valor mínimo ni máximo de mercado, por lo tanto puede aplicarse para viviendas de valores altos siempre y cuando se cumplan con los requisitos establecidos por el programa.

Un crédito para comprar una vivienda, ya sea nueva o usada, es un compromiso muy grande independientemente de las facilidades que pueda ofrecer una entidad para pagarlo cómodamente. El pago de un crédito representa el sacrificio de uno o más trabajadores de una familia para contar con el techo propio. Así que lo primero que hay que hacer al terminar de pagar un crédito Infonavit, es festejar por el logro obtenido. Pero en cuanto a los trámites y el cumplimiento de los contratos, es importante saber que se debe hacer luego de saldar el valor del crédito a través de las cuotas.

Muchas personas que desean obtener una vivienda no logran juntar los 116 puntos infonavit necesarios para adquirir un crédito. Es por esta razón que Infonavit ofrece la opción de otorgar a los trabajadores un crédito para rentar una casa con la posibilidad de comprarla una vez cumplido un plazo de 6 a 12 meses.

Para eso, es necesario elegir una oferta que se encuentre dentro del grupo de los desarrolladores que tengan esta opción.