INFONAVIT

Una de las últimas noticias que hemos recibido es sobre la suspensión de pagos a las constructoras de vivienda Geo, Urbi y Homex por parte del Infonavit. La razón de esto es debido a que las empresas acreedoras de estas constructoras ya han interpuesto procesos judiciales, por lo que se trata de una medida cautelar con el objeto de poder satisfacer los pagos de la empresa en caso de que sea necesario.

Éstas son consideradas como tres de las mayores empresas constructoras de México, y ya son varios los bancos mexicanos y extranjeros que han procedido a interponer denuncias debido a los problemas con los cobros y los incumplimientos de contrato.

Según cálculos del Infonavit, en la actualidad existen unos 22 millones de personas que en alguna ocasión cotizaron en el propio Instituto y que generaron un ahorro en su subcuenta de vivienda.

Lo que se está estudiando en esta ocasión es el modo de atender lo mejor posible a estas personas que disponen de un total de 33 millones de cuentas inactivas sumando de esta forma un ahorro que alcanza los 190.000 millones de pesos. No obstante, hay que considerar también que parte de estas personas ya ejercieron su derecho a crédito anteriormente por lo que no tendrían cabida en este nuevo programa que analiza el Infonavit.

Infonavit se está preparando para poner en marcha este mes de junio un nuevo esquema orientado a la venta de vivienda dentro del país según anunció el director general del Instituto Alejandro Murat.

Por el momento tan sólo queda pendiente la aprobación del Consejo del Infonavit para poder poner en marcha todos los procesos necesarios en el que tanto los fondos como los desarrolladores inmobiliarios están interesados en formar parte.

Un total de 12.000 viviendas de las que fueron adjudicadas en Chihuahua y Ciudad Juárez han sido abandonadas pero ya se encuentran de nuevo en manos del Infonavit.

En toda esta zona es donde se refleja una mayor cantidad de abandonos de vivienda que fueron otorgados previamente por el Infonavit, por lo que la asociación ya se encuentra realizando los trámites necesarios para poder recuperarlas según informó Salvador carrillo Velásquez, el delegado del Instituto en dicho estado.

Recientemente fue aprobada en la Cámara de Diputados de forma unánime el nuevo artículo que se venía estudiando para la ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Este nuevo artículo es el número 71 y su objetivo es incluir el concepto de cobranza social.

Ya ha quedado atrás una nueva década y pasamos a la década de los 90 donde el Infonavit siguió su escalada de crecimiento.

En 1990 se firmó el convenio operativo entre Infonavit y Telmex de forma que se podía proporcionar servicio telefónico actualizado a un total de 23 U habitacionales. Por otra parte también se instala un equipo de comunicaciones a través de satélite para solucionar el problema de las comunicaciones. Gracias a esto, se consigue cubrir todas las delegaciones de forma que quedan enlazadas con las oficinas centrales facilitando así mucho el trabajo.

Recientemente hablamos de la fundación del Infonavit en los años 70. En esta ocasión vamos a continuar hablando del proceso que fue siguiendo durante la década de los 80.

Fue en 1980 cuando apareció una nueva forma de recaudación fiscal que fue conocida por Impuesto al Valor Agregado que añade un 10% al costo de los productos y tenía que ser pagado por los consumidores. También se empiezan a publicar nuevas leyes con el objetivo de reducir el costo de las viviendas así como eliminar impuestos debido a la elevada inflación.

El Infonavit vio por primera vez la luz en el año 1972 y se fundó con el nombre del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Fue ya el 21 de abril de este mismo año cuando se promulgó la ley del Infonavit que otorgaba el derecho a la vivienda a los trabajadores según se había establecido en la constitución política de los Estados Unidos Mexicanos en fecha 5 de febrero de 1917.

El objetivo era reunir en un fondo nacional todas las aportaciones que realizaba la clase patronal del 5% del salario de cada uno de los trabajadores que tuviesen contratados con el objetivo de que estos pudiesen tener acceso a un crédito que les permitiese acceder a una vivienda o, dependiendo del caso, incluso optar a que sus ahorros les fuesen devueltos.

Hace poco recibimos la noticia de que el Infonavit iba a estrenar un nuevo delegado cuyo nombre es Mario Macías Robles y que hasta el momento estaba dedicado a ejercer sus funciones como Gerente de servicios jurídicos.

Este nuevo cambio sustituirá al funcionario que había hasta ahora y que era Antonio González Morfín.

Por el momento estamos a la espera de que dicho nuevo secretario se ponga en contacto con los medios de comunicación con el objetivo de poder informarnos sobre el plan de trabajo que está estudiando para poder abastecer este sexenio.

Recientemente, Infonavit ha reconocido que va a facilitar una mayor cantidad de créditos además de que buscará estimular a todos los desarrolladores.

Entre estas posibilidades encontramos que los trabajadores con ingresos de 5.5 VSM o superiores verán incrementado en un 31% el monto total de su crédito. Por otra parte también destaca la idea de aportar 3000 millones de pesos para poder estimular a los desarrolladores para la vivienda vertical.