Trabajadores

Desde junio de 2010 rige el convenio acordado entre Infonavit y la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), entidad que protege los derechos del consumidor de los ciudadanos mexicanos. El objetivo general y principal de este acuerdo manifestado por ambas organizaciones es el de proteger, garantizar y fortalecer los derechos del trabajador durante el proceso de adquisición de su vivienda nueva a través de un crédito. El poder cumplir con esta meta, conlleva la protección de todos los derechos, durante todo el proceso, desde el proceso de asesoramiento hasta la precisa entrega de la vivienda al trabajador.

Como en muchas ocasiones, Infonavit suele ser una de las mejores herramientas que permiten construir un nexo entre el deseo de contar con el techo propio y la realidad de una nueva casa para la familia. Una de las tantas alternativas que ofrece la organización para concretar facilidades para comprar una casa, consiste en el denominado “Apoyo Infonavit”.

El “Apoyo Infonavit” es un sistema de créditos destinado a los trabajadores en relación de dependencia que necesiten fondos para la compra de una nueva vivienda con la característica de que a ésta no se le exige, en este caso, un valor mínimo ni máximo de mercado, por lo tanto puede aplicarse para viviendas de valores altos siempre y cuando se cumplan con los requisitos establecidos por el programa.

Un crédito para comprar una vivienda, ya sea nueva o usada, es un compromiso muy grande independientemente de las facilidades que pueda ofrecer una entidad para pagarlo cómodamente. El pago de un crédito representa el sacrificio de uno o más trabajadores de una familia para contar con el techo propio. Así que lo primero que hay que hacer al terminar de pagar un crédito Infonavit, es festejar por el logro obtenido. Pero en cuanto a los trámites y el cumplimiento de los contratos, es importante saber que se debe hacer luego de saldar el valor del crédito a través de las cuotas.

Muchas personas que desean obtener una vivienda no logran juntar los 116 puntos infonavit necesarios para adquirir un crédito. Es por esta razón que Infonavit ofrece la opción de otorgar a los trabajadores un crédito para rentar una casa con la posibilidad de comprarla una vez cumplido un plazo de 6 a 12 meses.

Para eso, es necesario elegir una oferta que se encuentre dentro del grupo de los desarrolladores que tengan esta opción.

El compromiso asumido junto a la firma de un contrato de crédito trae consigo la promesa de mantener al día las cuentas y pagar a término las obligaciones aceptadas a la hora de recibir el dinero por parte de las entidades financieras. En el caso de los créditos de Infonavit ocurre lo mismo, ya que al mantener todas las cuotas al día, los derechohabitantes que gozan de su crédito están colaborando para que otros tengan los fondos necesarios para cumplir el sueño de tener una vivienda propia.

Los acreditados cumplidos son una parte muy importante del sistema de Infonavit, que con ellos podrá ofrecer nuevos créditos a otras familias que deseen construir su patrimonio y solidificar nivel de vida.

Los créditos solicitados a través de Infonavit cuentan con el aval de la relación laboral de dependencia adquirida por el derechohabitante con la empresa para la cual trabaja o con su patrón. Pero, desafortunadamente, existe la posibilidad de que pueda perder el empleo y los costos del compromiso de crédito se sigan generando.

Dentro de sus planes de integración y participación para la ayuda a los derechohabitantes, Infonavit brinda el apoyo necesario para que el trabajador pueda mantener al día sus compromisos con el crédito y así poder conservar los beneficios de tener los saldos con pagos a término.

Con los créditos otorgados a través de Infonavit es posible comprar una casa usada que tenga sobre ella una hipoteca anteriormente por éste Instituto. En algunos casos la hipoteca no puede ser afrontada por el dueño anterior y esto representa una gran oportunidad para comprar una vivienda propia que pueda brindar el techo tan deseado que albergue toda la familia del trabajador.

Para poder iniciar los trámites y obtener el crédito correspondiente para obtener la casa hipotecada, es obligatorio que la hipoteca anterior haya sido producto de un crédito personal o individual.

Uno de los destinos más comunes de los fondos obtenidos por un crédito de Infonavit son las refacciones de una vivienda recientemente comprada. Muchos trabajadores optan por darle utilidad al dinero recibido a través del préstamo a fin de poder remodelar una casa comprada.

Para poder recibir el dinero del préstamo, la vivienda en cuestión tiene que cumplir con ciertos requisitos que acrediten que el dinero será destinado de forma correcta para las refacciones pertinentes del nuevo hogar de la familia.

Aquellas personas que cuenten con un terreno propio o que tengan pensado adquirirlo próximamente, una de las opciones presentadas por el instituto es la de otorgar un crédito para construir una casa en un terreno propio. Teniendo resuelto el primer gran paso que representa el terreno, se resolver fácilmente el resto mediante un préstamo.

Es importante que el terreno sobre el cual se va a construir la vivienda cumpla con algunos requisitos que se solicitan para otorgar el préstamo. En primer lugar, debe tener habilitados correctamente todos los servicios (drenaje, agua y suministro eléctrico) y estar ubicado en una zona urbanizada.

La obtención de un crédito personal a través del sistema proporcionado por Infonavit puede ser el inicio de muchos emprendimientos que implican la utilización del dinero prestado para poder fortalecer el patrimonio e invertir en el futuro. Una de estas alternativas es la de solicitar un crédito  para comprar una casa. Ya sea para una vivienda nueva o usada, Infonavit proporciona el dinero para que los trabajadores puedan cumplir el sueño de tener su propio techo para compartir junto a su familia.