A través de la web de Infonavit se pueden realizar hasta 27 trámites y servicios diferentes con la comodidad que supone realizar trámites a través de internet, gestiones que podrás hacer desde tu casa sin tener que realizar ningún desplazamiento, de una forma fácil, gratuita y ante todo eficiente y cuando tú quieras.
A continuación los 27 servicios que puedes realizar:
El papel de los notarios es de suma importancia en muchos aspectos y trámites, en este caso se vuelven más importantes ya que garantizan de forma segura y con confianza el patrimonio de los trabajadores. Para conseguir esto, los notarios elaborarán escrituras, inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP) y otras acciones.
En el aspecto de la vivienda, el notario podrá realizar todas estas operaciones a partir del derechohabiente o el desarrollador de vivienda, formalizando los créditos Infonavit.
Existen algunas situaciones en las que no hay una retención por parte del patrón en tu salario para pagar el crédito de Infonavit, en estos casos, debes pagar tu crédito por tu cuenta. Existen algunos condicionantes para que esto suceda, básicamente, que la empresa que te ha contratado no esté obligada a portar al Infonavit, en este punto, la persona pasa al Régimen Extraordinario de Amortización (REA), donde deberás continuar sufragando por tu cuenta el patrimonio.
Una duda muy generalizada que nos ha saltado estas últimas semanas es si finalmente se aplicará el IVA a los créditos Infonavit, ya sea en relación a los préstamos para la adquisición de una nueva vivienda o incluso en las rentas.
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Mario Arreola Real, informa que el hecho de que tanto el alquiler como la venta de vivienda a través del Infonavit acabe grabándose con el IVA, esto supondrá una depreciación de la vivienda.
El Infonavit prosigue en su empeño para poder recuperar la vivienda usada que ha sido abandonada por sus compradores. Dentro de esto, se ha establecido un nuevo plan de recuperación que recibe el nombre de VIVE.
VIVE son las siglas de Venta e Intermediación de la Vivienda Económica, y cuyo objetivo es la recuperación de estas viviendas para que vuelvan a entrar dentro del ciclo de compra y venta.
Es importante que todos los acreditados del Infonavit tengan claro que las viviendas que han sido financiadas a través de un crédito otorgado por el propio organismo, disponen de un seguro que entrará en acción en el caso de que se produzca algún tipo de daño a partir de distintos desastres naturales como es el caso de los huracanes.
Esta afirmación ha sido realizada recientemente por el propio Infonavit con el objetivo de que sus acreditados conozcan este aspecto y sepan cómo deben proceder en el caso de vivir una desagradable experiencia de este tipo.
A pesar de los grandes esfuerzos realizados tanto por los trabajadores como por las empresas y el propio Infonavit, siempre surgen inconvenientes y situaciones que llevan a que algunos derechohabientes tengan cartera vencida.
Esta situación puede llevar a estas familias que se ven avocadas a pasarlo muy mal debido a que no pueden hacer frente a sus pagos. No obstante, muchas de estas personas han tomado la decisión de unirse y realizar peticiones de ayuda con el objetivo de poder solventar el problema lo antes posible.
A menudo ocurre que muchos derechohabientes no cuentan con los puntos Infonavit suficientes para poder comprar una casa. No obstante, esto no significa que no la necesiten. Es por ello que el Infonavit ha optado por una nueva opción que permite que estas personas tengan acceso cuanto antes.
Esta opción se basa en que las personas tendrán la posibilidad de arrendar una casa nueva durante un período entre 6 y 12 meses a partir de lo cual tendrán mayores posibilidades para poder comprarla en propiedad mediante un financiamiento del Infonavit.
En el caso de que seamos derechohabientes del Infonavit, debemos tener en cuenta que la empresa o patrón para los que trabajamos están depositando dinero en una cuenta del Infonavit a nuestro nombre.
A partir de todo el dinero obtenido de este modo y de todos los trabajadores, se genera el Fondo Nacional de la Vivienda, el cual se encarga de gestionar y facilitar el acceso a la vivienda de todos y cada uno de los ciudadanos que hayan cotizado por este medio.
Ya existe la posibilidad de pedir un segundo crédito Infonavit a través de la página web del Instituto.
Para ello será necesario que hayamos liquidado nuestro crédito hace más de un año y que contemos con al menos cinco años de cotización continua así como que haya concluido nuestra financiación anterior.
A partir de aquí podremos realizar una precalificación para calcular el monto total que podemos financiar así como el pago mensual que tendremos que satisfacer en caso de que se nos conceda el crédito.