Los 27 trámites de los derechohabientes Infonavit

A través de la web de Infonavit se pueden realizar hasta 27 trámites y servicios diferentes con la comodidad que supone realizar trámites a través de internet, gestiones que podrás hacer desde tu casa sin tener que realizar ningún desplazamiento, de una forma fácil, gratuita y ante todo eficiente y cuando tú quieras.

Los 27 tramites online Infonavit

A continuación los 27 servicios que puedes realizar:

  • Asesoría Personalizada Infonavit
  • Certificado Apoyo Infonavit
  • Confirmación de datos y referencias del solicitante de crédito
  • Consulta la vigencia de tu constancia del taller Saber para decidir
  • Cuánto ahorro tengo
  • Devolución de pagos Crédito no originado
  • En qué va mi solicitud de crédito
  • Hogar a tu medida
  • Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA)
  • Inscripción y formalización del crédito
  • Mi Espacio Infonavit
  • Obtén tu Número de Seguridad Social (NSS)
  • Precalificación Crédito Seguro
  • Precalificación Mejora tu casa
  • Precalificación Tu 2o crédito Infonavit
  • Precalificación Tradicional
  • Precalificación y puntos Cofinavit
  • Precalificación y puntos Cofinavit Ingresos Adicionales
  • Precalificación y puntos Infonavit e Infonavit Total
  • Problemas con el taller en línea Saber para decidir
  • Registra tus datos y recibe información
  • Reprograma tu taller Saber para decidir
  • Simulador de ecotecnologías
  • Solicitud de cancelación de crédito
  • Solución de homonimias
  • Taller Saber para decidir en línea
  • Tu presupuesto familiar

Como puedes ver, los servicios y trámites en Infonavit son muchos y diversos, lo que hace que puedas ahorrar tiempo y ser más eficiente en tu tiempo. Muchos de estos servicios podrás realizarlos por internet sin necesidad de más trámites, otros, por el contrario, si deberás completarlos con algún documento físico. Aun así, la administración por internet garantiza que haya un trato de Infonavit más cercano y simple, aligerando la burocracia y generando nuevas formas de entender y de utilizar internet y los diferentes programas en activo.

Comments

  1. juan carlos says:

    ok

  2. Paulina Perez says:

    Si me falta un año para liquidar mi credito, puedo adelantar el pago? Hay algun descuento? . Gracias.

    • Buenas Noches Paulina
      Claro que puedes hacer el pago adelantado y si quieres tener algún descuento puedes inscribirte al programa mi recompensa infonavit ahí te darán a conocer el factor de descuento por tu pago anticipado.
      Recuerda que una vez liquidado tu crédito Infonavit debes realizar el Tramite de Cancelación de Hipoteca, para lo cual Lormex.com te ofrece sus servicios.

      Sin mas por el momento quedamos a tus ordenes

      http://www.lormex.com
      Tel:(55)8421-5984
      Facebook: LorMex.com

  3. paola perez says:

    Hola. me falta un año para liquidar mi credito. Se puede adelantar el pago? Aplican algun descuento?

  4. isidro villanueva becerra says:

    COMO ME PODRAN AYUDAR PARA QUE ME LLEGUE MI AVISO DE SUSPENCION DE PAGOS YA QUE MI CASA YA FUE LIQUIDADA Y NO HE PUEDO SACAR ESTA CARTA PARA QUE M I PATRON YA NO ME DESCUENTE …. GRACIAS

    • Buenas Noches Sr. Isidro Villanueva

      La carta de suspensión de descuentos la puede obtener en la pagina oficial de Infonavit.

      Si usted desea puede enviarnos su numero de crédito y nosotros se la podemos enviar sin ningún costo mediante correo electrónico.

      También le recordamos que una vez liquidado su crédito usted debe de considerar el siguiente paso que es la cancelación de Hipoteca, tramite para el cual nosotros le ofrecemos nuestros servicios.

      Sin mas por el momento quedamos a sus ordenes

      http://www.lormex.com
      Tel:(55) 8421- 5984
      Facebook: LorMex.com

  5. javier quiroz garcia says:

    quiero conocer el monto del préstamo al que tengo derecho y si es posible hacer el tramite. mi nss es 6500-79-1280-4

  6. rocio meza valdes says:

    Hola buen dia soy rocio mezza valdes de saltillo coah, estaba pagando puntualmente las mensualidades del credito pero tenia una pension temporalpor invalidez, la cual ya se me termino y estapor definirse la pension definitiva, me podrianorientar para saber que hacer para poder seguir pagando la casa , o como le puedo hacer porque como tengo capacidades diferentes, y mi tramite esta en curso, todavia me dicen que se tarda por lo menos 1 mes en definirse , que es lo que tengo que hacer, gracias saludos!!!

    • sagrario ramirez says:

      hola mi esposo le acaban de dar la resolusion de su pension difinitiva que se la dieron por el 50 ciento que tramite prosige para liverar su credito le agradesco su amable atencion

  7. monica says:

    hola

  8. Facio Espindola J.Cenobio says:

    no puedo ingresar a mi espacio infonavit. me pueden ayudar a poder imprimir la hoja de retención para el descuento vía nomina

  9. José Martín Villeda Gutiérrez says:

    Yo acabé de pagar mi crédito INFONAVIT hace 5 años y ahora que lo quiero vender el notario me pide una carta de INFONAVIT dirigida al Notario indicando la cancelación de Hipoteca. Qué debo hacer para obtener dicha carta de INFONAVIT?

    Gracias de antemano por su orientación y apoyo.

    • Buenas Noches Sr. Jose Martin

      La carta que te pide el notario es la carta de instrucción en la cual solicitas la cancelación de hipoteca, esta carta le llega al notario vía correo electrónico en un plazo de 72 horas, la solicitas a Infonatel y debes de tener a la mano los datos de tu escritura, dirección del inmueble, tu numero de crédito, notario con el que escrituraste fecha que liquidaste el crédito y los datos que del notario que va a realizar la cancelación de hipoteca, numero de notaria, nombre de notario dirección y sobre todo correo electrónico que es donde se le hará llegar la carta de instrucción, en cuanto le llega al notario deberás de entregarle una serie de documentos que el te pedirá y cubrir el costo del tramite.

      Y te reiteramos que en LorMex.Com nos encargamos de realizar todo este tipo de tramites.

      Sin mas por el momento quedamos a tus ordenes

      http://www.lormex.com
      Tel:(55) 8421 5984
      Facebook: LorMex.com

    • Arturo macias ortiz says:

      ya acabe de pagar mi credito de infonavit y ya tengo la carta de cancelacion de la garantia hipotecaria y de parte del estado ya tengo la cancelacion de gravamenes o limitaciones que es lo que sigue quiero vender mi casa.

      • Arturo macias ortiz says:

        ya acabe de pagar mi credito de infonavit hace 2 años y ya tengo la carta de cancelacion de garantia hipitecaria y de parte del estado ya tengo la cancelacion de gravamenes o limitaciones, que es lo que sigue quiero vender mi casa.

        • Buenos días sr. Arturo

          Si usted ya término de pagar su crédito infonavit debe de tramitar la carta de instrucción hacia el notario que realizara el trámite de cancelación de hipoteca.

          El costo varía dependiendo de la entidad federativa donde se encuentre ubicado el bien inmueble, posterior mente cuando este documento ya se haya realizado y quede inscrito debidamente en el registro público le será entregado, constando así que ya la propiedad esta libré de gravamen.

          Para poner el venta la vivienda, esta debe de estar al corriente en pagos de agua, predial, luz.

          Sin más por el momento quedo a sus órdenes

          http://www.lormex.com
          Tel:(55)84215984
          Email: elopez@lormex.com
          Email: info@lormex.com

    • Buenas tardes sr. José Martín

      La carta de instrucción la puede obtener llamando directamente al infonavit, sólo necesita tener los datos de la escritura y datos del notario que realizara este trámite.

      La carta de instrucción le será enviada al notario dentro de un plazo de 72 horas.

      Sin más por el momento quedamos a sus órdenes para realizar este trámite.

      Erika López
      Email:elopez@lormex.com
      Email: info@lormex.com
      Tel:(55)84215984
      http://www.lormex.com

  10. jose refugio lomeli ibarra says:

    quisiera saber como puedo lograr ver mi estado de cuenta electronico el que me llega
    no tiene cantidades por favor gracias.

  11. Rebeca González says:

    Buen día!! me acerco a usted con la finalidad de solicitar aclaración respecto a una duda que tengo, la cual es la siguiente: Me divorcie hace 10 años de mi esposo y antes de este tiempo aun estando casados el adquirió un préstamo Infonavit y compramos una casa la cual por ser el beneficiario del crédito la casa esta a su nombre, cuando nos divorciamos no se especifico ante el juez nada acerca de la casa, nosotros de común acuerdo y de forma verbal convenimos que yo me quedara con mis hijos viviendo en la casa, pero yo continuaría realizando los pagos, lo cual hasta la fecha actual lo he hecho, actualmente desconosco el paradero de mi ex esposo, mi pregunta es ¿que es lo que puedo hacer respecto al inmueble, ya que no me gustaría que un día mi ex esposo decidira quitarmela?

  12. Arturo Cordova Sanchez says:

    Buenas tardes
    Cual es el proceso para dar de alta una vivienda (RUV)
    Saludos
    Arturo Córdova S.

  13. Angel Avila says:

    Como puedo comprar un terreno con escrituracion?, cual es el procedimiento para realizarlo.

  14. jose antonio garcia ramirez says:

    favor de mandar estado de cuenta mensual y cuanto tengo de subcuenta.
    por su atencion gracias .

    • Buenas Noches Sr. Jose Antonio, para obtener su estado de cuenta es necesario que entre a la pagina de Infonavit y se de de alta mediante un correo electrónico, de esa manera obtendrá su estado de cuenta.
      Si solo necesita saber su adeudo, puede ir a la parte donde dice cuanto debo de mi crédito y con su numero de crédito podrá saber su adeudo actual.

      Sin mas por el momento quedamos a sus ordenes

      http://www.lormex.com
      Tel:(55) 84215984
      Fabebook: LorMex.com

  15. AMALIA PULIDO VAZQUEZ says:

    HOLA, TENGO UN CREDITO DESDE HACE NUEVE 9 AÑOS. PERO ACTUALMENTE EN LA EMPRESA DONDE TRABAJO MI SUELDO ES MUY BAJO Y ME ESTAN DESCONTANDO LA MITAD DE MI SUELDO. VIVO SOLA CON MI HIJA Y DEPENDO AL 100{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} DE MI SUELDO. QUE PUEDO HACER PARA QUE ME DESCUENTEN MENOS.

  16. Jesus Perez Marquez says:

    Buen día!
    Mi esposa y yo tenemos un crédito conyugal con Infonavit desde hace 14 años, la parte del crédito que me correspondió a mi ya fue pagada desde hace años, la parte de mi esposa aun se esta pagando, quisiera saber si ¿podría yo obtener un segundo crédito para remo delación de mi vivienda?

    Gracias de antemano

  17. Mercedes says:

    Buenas noches, quisiera saber que tramites debo seguir si quiero rentar mi casa de Infonavit, estoy ocupandola en este momento y es en Fortin de las Flores Veracruz, pero me ire a vivir a México, D. F. y alla hice el tramite,
    agradezco bastante su respuesta. Saludos

  18. emmanuel says:

    Quiero comprar un terreno escriturado es posible con mi crédito info?

  19. FERNANDO FIDEL NIETO CASO. says:

    Puedo solicitar préstamo para casa ?
    NSS 09038100070

  20. Juan Guzman Garcia says:

    Hola, quiero yo saber cuanto dinero tengo a mi favor, y que dctos. tendría que llevar para que se me haga la devolución de mi dinero mi numero de NSS es 06784401645 por favor ya que por problemas de salud de mi esposa no la puedo dejar sola y no me gustaría dar varias vueltas, espero conseguir que me la cuiden de favor mientras yo hago el tramite Saludos y Gracias

  21. Luia g says:

    Hola, aun están regresando lo de la subcuenta ya que un familiar pertenece al grupo cuatro y no a hecho sus tramites? gracias

  22. MA. TERESA ROSALIA CHAVEZ RAMIREZ says:

    HOLA BUENAS TARDES, QUIERO SABER CUANTO CREDITO TENGO Y SI SE PUEDE COMPRAR TERRENO CON EL CREDITO INFONAVIT, GRACIAS.

  23. Gabriela Escobedo says:

    Hola, tengo una casa en cd juarez pero en el lugar donde esta en el 2006 hubo una inundacion y practicamente el fraccionammiento esta abandonado totalmente incluso mi casa esta totalmente bandalizada, aun asi sigo pagando mi pregunta es de si yo puedo pedir mi cambio a otro fraccioamiento por que no quiero cancelar el credito, por favor podrian ayudarme como y que puedo hacer para hacer esto, que yo se que la zona en la que esta la casa es zoa de alto riesgo asi la calificaron la autoridades.
    o tambien si se puede cambiar el credito para que se pueda ampliar la casa en la que vivo con mi esposo que tambien es de credito infonavit mi numero de credito es 0805232310

  24. jose oliva says:

    Podrían informarme si con el fondo de ahorro de la vivienda puedo pagar dos creditos hipotecarios que tengo con una institucion bancaria uno de ellos con apoyo infonavit , con el saldo de mi ahorro para la vivienda cubro al 95{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} los dos créditos, yaque de seguir con éstos creditos la deuda hipotecaria se me duplica y mi fondo de ahorro no….saludos

  25. BENITO says:

    QUE TIPO DE CUENTA BANCARIA DEBO APERTURAR PARA QUE ME DEPOSITEN LAS MINISTRACIONES, LINEA DE CREDITO IV, ME RECHAZO EL ASESOR UNA CUENTA DE AHORRO DE AZTECA PUES ME DIJO QUE NO ES BANCO.
    PUEDE SR MI TARJETA DE NOMINA SANTANDER? YA QUE EL REQUISITO DE INFONAVIT SOLO DICE CUENTA BANCARIA ESTANDARIZADA (clave)

  26. carlos enrique hipolito says:

    he tramitado para q los descuentos sean menos pero asta la fecha no he tenido éxito…alguien puede ayudar…..???

  27. Daniel says:

    Buenas noches. En donde puedo ver en su pagina precalificacion de mejora tu casa? Gracias

  28. PABLO GUTIERREZ AGUILAR says:

    HOLA, BUENAS TARDES: HACE DOS AÑOS QUE ME PENSIONE Y SOLICITE LA DEVOLUCION DE LA SUB-CUENTA DE VIVIENDA EN LA DELEGACION INFONAVIT LOS MOCHIS, LOS CUALES ME HAN PUESTO MILES DE OBSTACULOS PARA NO PROVEDER CON DICHA DEVOLUCION DE LOS FONDOS QUIZA TENGAN UN POCO DE RAZON PERO RAYAN EN LOA EXAGERACION PUES YO SAQUE UN CREDITO RENUEVA TU CASA DEL CUAL QUEDO PENDIENTE UN SALDO A LIQUIDAR PUES ME PENSIONARON Y YA NO SE ME DESCONTO NADA NI SE ABONO A DICHO CREDITO PERO TENGO ENTENDIDO QUE AL CABO DE DETERMINADO TIEMPO UN AÑO DE NO TENER MOVIMIENTO EN LA CUENTA AUTOMATICAMENTE EL INFONAVIT SALDA EL ADEUDO Y REGRESA EL EXCEDENTE QUE EN ESTE CASO SON COMO 65,000.00 Y A MI NO ME HA QUERIDO DAR SEGUIMIENTO A MI PETICION AGRADECERIA ME ORIENTEN PARA LLEVAR A CABO CON EXITO MI SOLICITUD. GRACIAS

  29. MARIO ALEJANDRO JUAREZ GANDARA says:

    Soy una persona de 67 años de edad y estoy pensionada por el IMSS, en el 2003 cuando trate de retirar mi ahorro del Infonavit me recomendaron esperar hasta que cumpliera los 65 años de edad porque segun me darian el doble de lo que tuviera ahorrado.
    Me gustaria saber como conozco lo que tengo ahorrado hasta el momento y como en su caso hago el tramite para solicitar la devolución.

  30. leonel Arizmendi says:

    hola necesito saber donde puedo tramitar la carta de saldo, requerida para traspasar una casa, y en cuanto tiempo la puedo obtener

  31. Ignacio Escalona Rodriguez says:

    según yo estoy a punto de terminar de pagar mi casa a lo mas tardar el próximo bimestre, me podrían mandar a este correo si estoy bien, y cual es el paso que sigue para que me dejen de rebajar en mi nomina.

    • Buenas tardes sr. Ignacio

      Le comento que una vez que termine de liquidar su crédito deberá presentar a su patrón el aviso de suspensión de descuento, para que dejen de descontarle.

      Posteriormente debe de realizar el trámite de cancelación de hipoteca, en este trámite nosotros con gusto lo podemos asesorar.

      Erika López
      Tel:(55)84215984
      Email:elopez@lormex.com
      Email:info@lormex.com
      http://www.lormex.com

  32. Juan says:

    Hola quisiera saber como tramitar m préstamo para mejorar mi casa

  33. josefina galvan o says:

    hola deseo realizar el traspaso de mi casa que aun estoy pagando a mi sobrino, me dijeron que ante infonavit se puede realizar este tramite. Mi duda es que documentacion necesito tanto yo como mi sobrino para poder realizarlo. De antemano muchas gracias

  34. Everardo Bermudez Tejeda says:

    Buenas tardes, mi nombre es Everardo Bermudez Tejeda, soy de Ayotlan Jalisco. Ya tengo muchos años cotizando para el infonavit, pero en mi localidad no existe ninguna empresa ni casas de infonavit, por lo que me gustaria saber como o donde podria obtener un credito para remodelar mi casa

  35. Yeshica says:

    Tengo 13 años pagando mi casa, y el adeudo es muy variable y ahora va cada vez mas en aumento por un «seguro de casa». ¿Como es eso? ¿Como recibo la póliza ya que estoy pagando un seguro tan alto, debe tener grandes beneficios.

    Tenia esperanza de liquidar, pero tengo 3 años que en vez de bajar sube y sube y sube.

    🙁

  36. Wendy Martínez says:

    Buenas tardes cual es el procedimiento para crédito de construcción de vivienda ?

  37. MARIA DEL REFUGIO says:

    Saludos cordiales, quiero informar que mi nombre no está correcto y la página de infonavit no me da la oportunidad de corregirlo. Mi nombre correcto es MARIA DEL REFUGIO y no MARIA REFUGIO ya revisé en AFORE y ahi se encuetra correcto, en IMSS también, acudí a la oficina de INFONAVIT MEXICALI (4 veces)y me dicen que ahi no Lo pueden corregir, Hablé a México y me dicen que en Mexicali.
    Afore me proporcionó también mis datos correctos de la pág. PROCESAR y están bien !!Que pasa con INFONAVIT!!!????????????
    Por este motivo no se me puede otorgar mi credito, llevo más de 1 mes dando vueltas, ruego a ustedes tomar mi caso y favor de corregir MI nombre.

  38. NORMA ANGELICA RIVERA BRUG says:

    Mi esposo fallecio el obtuvo un crédito antes de casarnos no escrituro y el tiene una hija de su primer matrimonio y un hijo que nación dentro de nuestro matrimonio de 3 años su familia quiere la casa y yo quiero proteger a sus hijos que procede

  39. Francisco Oliva says:

    Hola buenos días, tengo actualmente 85,000 pesos más o menos en el saldo de la subcuenta de vivienda y quisiera saber si los puedo usar para amortizar el crédito hipotecario que tengo con Santander, también les aclaro que no tengo relación laboral actual con el IMSS.mi NSS es 12886540496. gracias

  40. Magda says:

    me encuentro desempleada y cuento con un crédito hipotecario en un banco no se si sea posible realizar algún tramite para que de mi saldo en la subcuenta de vivienda se paguen las mensualidades en el banco, e. crédito lo saque directo con la institución sin ningún cofi ni apoyo de infonavit

  41. Ivan Del Aguila says:

    Hola buenas tardes, tengo un problema.
    Cuando quiero cotizar me aparece que mi fecha de nacimiento o RFC incorrecto.
    Y ya me di cuenta que mi RFC es el que esta mal.
    Ya que mi apellido es compuesto y quiero saber a donde tengo que acudir para que me lo corrigan.

    Del Aguila Garcia Ivan Alejandro

    RFC que me pusieron : DEGI870712
    RFC correcto: AUGI870712

  42. Lourdes Oloño says:

    Me pudieran proporcionar los datos de una persona que me apoye en realizar un tramite de infonavit en cd juarez

  43. Elizabeth says:

    Buenas Tardes,
    Quiero preguntarles como puedo correguir mi RFC por que la homoclave que tiene el Infonavit es incorrecta.
    Gracias,

  44. evelin puente orozco says:

    donde encuentro información para comprar una casa con subsidio….y si el subcidio aplica para casa usada

  45. RAQUEL says:

    buenas tardes tengo una duda quiero cambiar mi casa por una mas amplia, la casa que tengo es de infonavit y aun la estoy pagando hay alguna opcion para mi, y cuales son los requisitos.?

  46. juan saldaña amaro says:

    saludos

    me pueden orientar sobre como recuperar mi subcuenta de la vivienda estoy a punto de cumplir 60 años y pensionarme gracias.

  47. sergio says:

    desde hace un año el infonavit tiene un error en su istema ya que cae en una contradicion he estado habando a infonatel y acudido alas oficinas de infonavit, la primera me dicen que no esta en sus manos resolver el problema y la segunda por mas que solicita una actualizacion de alta patronal al infonavit centralizado no dan solucion, por via internet he mandado quejas al infonavit sin resulado ya que tengo diez años con relacion laboral y con aportaciones al corriente y asi aparece en el sistema del infonavit pero cuando busco en la precalificacion mi monto de credito me arroja una respuesta que dice con abono y sin relacion laboral ya quiero obtener mi credito y no se a donde comunicarme para que ya se resuelva este problema que nadien da solucion y no se adonde acudir para resolverlo si alguien pudiera orientarme se lo agradeceria.

  48. María Luisa says:

    Buenas tardes, la asesoría es para una mujer que en calidad de viudez desde hace dos años, desconoce como puede solicitar los recursos que su esposo dejo en Infonavit, solo recibió su pensión, al no conocer el lugar (oficinas) o instancias donde debe acudir, me ha solicitado de mi apoyo. Yo soy estudiante de Trabajo Social y en mis casos de prácticas de campo, conocí su problemática.
    Agradeceré nos indique donde podemos acudir, ya contamos con loda la documentación probatoria que nos solicitarán.
    Atentamente
    María Luisa Carrillo Ochoa.

  49. martin alvarez angulo says:

    quisiera que me aclaren por el respecto al monto de mis descuentos que se me hacen excesivos tengo entendido que es el 25{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} y casi m descuentan el 50{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} de lo que gano claréenme por favor. gracias

  50. margarita martinez lopez says:

    Buenas tardes doy de la ciudad de puebla mi nombre es Margarita Martinez y necesito asesoria ya que me solicitan una carta de cancelacion dd hipoteca ya acudi a las oficinas de mi estado al departamento de cobranza ya que como mi credito es viejo no esta cargado dn el sistema y solo lo pueden hacer en la ciudad de mexico primero me dijeron que mi tramite tardaba 15 dias posterior un mes y ahora seis meses …quisiera me puedan orientar que paso debo seguir o a donde debo dirigirme ya que con este tramite tengo dos meses y solo recibo negativas quedo a sus ordenes en espera de su pronta respuesta.

  51. fernando blancas says:

    como puedo hacer el traspaso de mi casa ya no la quiero y hay alguien interesado en ella como puedo hacer tengo saldo vencido por 30 mil ellos estan concientes de esto puedo hacerlo

    • carlos says:

      Hola buenas tardes sr. fernando si puede hacer el traspaso de su casa para mayor información favor de contactarme saludos…..

  52. Margarita Martinez Lopez says:

    Hola buenas tardes mi nombre es Margarita Martinez de la Cd. De Puebla, Pue. Y mi problema es que necesito mi cancelacion de hipoteca ya fui a al instituto de mi estado y me dicen que como mi credito es muy viejo no fue descargado al sistema y no lo encuentran me dijeron que tenian que darlo de alta y la respuesta estaria en 15 dias , despues un mes ahora me salieron que en 6 meses ustedes me podrian orientar como agilizar mi tramite les agradesco su atencion

    • Buenos días sra. Margarita

      Para realizar este trámite sólo necesita tener a la mano los datos de escritura, el mes y el año en que término de pagar su crédito, datos del notario que realizara la cancelación de hipoteca. Puede solicitar la carta de instrucción vía telefónica y le llegará al notario dentro de un plazo de 72 horas, posteriormente usted debe entregar una serie de documentos y el notario realizara el trámite pertinente de la cancelación de hipoteca.

      Le recordamos que en lormex.com podemos ayudarle a realizar este tipo de trámites.

      Sin más por el momento quedamos a sus órdenes

      http://www.lormex.com
      Tel: (55)84215984
      Email: elopez@lormex.com
      Email: info@lormex.com
      FB: LorMex México

  53. Packo Zantos says:

    Buen dia, me gustaria poder platikar con algun asesor para saber algunos detalles que mi padre necesita pues ha cumplido con su tiempo de trabajo y esta en tramite de su jubilacion y el desea saber acerca del reembolso que hay con infonavit. Si pudieran proporcionarme un numero telefonico pra platicar con algun asesor les agradecere mucho.

  54. CARLOS ARMANDO CARRASCO VALDEZ says:

    BUENAS NOCHES, YO TENGO EL TRAMITE EN ESTAPA DEVOLUCIÓN EL CUAL SE ME INFORMO QUE ENTERMINOS DE 10 DÍAS AVILES ESTARA LA SUMA PENDIENTE EN MI CUENTA LA CUAL HASTA LA FECHA NO APARECE, VAN TRES VICITAS AL LAS OFICINAS DE INFONAVIT LAS CUALES SE OBSERVAN ATIBORRADAS DE GENTE ES PERDER MEDIO DÍA ESPERANDO QUE TE RECIBAN Y PARA QUE ME SALGAN CON LO MISMO, DE QUE NO SABEN QUE PASO DE QUE NUNCA SE HABIA PRESENTADO ESTE CASO DE QUE NO SE REALIZARA EL DEPOSITO, NO QUIEREN SOLTAR NIINGUN PAPEL QUE REGISTRE MI VICITA DONDE YO PUEDA VALIDAR ESAS PERDIDAS DE TIEMPO EN INFONAVIT, RECUERDO QUE LA GENTE EN SU MAYORIA MISMO QUE HACIAN LA MISMO TRAMITE YA TIENEN MAS DE MEDIO AÑO CON ESE PROCESO; SE PAGA TRES VECES LAS CANTIDADES DE CREDITO Y QUE NO PUEDEN RESPETAR UNA DEVOLUCIÓN, QUE EN TERMINOS DE DEUDAS DE INFONAVIT SE SUMARIAN INTERESES SOBRE INTERESES, ESPERO QUE SI USTED ME PUEDE AYUDAR SE LO AGRADECERIA.

  55. Maria De Los Angeles Cervantes says:

    Como puedo solicitar mi credito infonavit

  56. ALFONSO TOVARSANTANA says:

    HABLE AL 91715050 Y ME DIJO UN DISCO QUE ME ESTABA ESPERANDO UNA SOLICITUD PARA RETIRAR MI SALDO DE LA SUBCUENTA DE RETIRO Y VIVIENDA. LES ENVIO MI N. de S. S.(no lo publiquen) 01 66 37 08582. LLEVO MEDIO AÑO
    TRATANDO DE HABLAR, NO CON UN DISCO, SINO CON UNA PERSONA PARA QUE ME DIGA DONDE DEBO IR POR MI RETIRO, ¿SERA POSIBLE?.

    ¡EN ESTE PORTAL NO ENCONTRE NINGUNA SOLICITUD EN ESPERA!.

    MI tel-Fax (01) (55) (55 83 29 37) tampoco requiere que lo publiquen, para QUE UN
    SER HUMANO ME ASESORE. ¡ GRACIAS !.

  57. Orlando Bibiano Vergara says:

    como puedo conseguir una Resolucion DEL INFONAVIT.
    RESOLUCION NUMERO.RCA-1316-DE FECHA 10/05 DEL 26 DE OCTUBRE DEL 2005.

  58. Carlos Alfredo says:

    Buenas noches,

    Tengo un par de preguntas

    1) Donde puedo obtener la constancia de pagos del 2013.
    2) Tengo mas de seis meses que termine de pagar mi crédito, que necesito hacer para que ya no me aparezca en el sistema que tengo un crédito ya que me gustaría aplicar para un segundo crédito.

    Muchas gracias por atención

    Saludos

    • Buenas tardes sr. Carlos Alfredo

      Le comento que para obtener la constancia de pagos es necesario obtenerla directamente en la página del infonavit.org.mx

      Posteriormente deberá realizar el trámite de cancelación de hipoteca.

      Sin más por el momento quedamos a sus órdenes. Y le recordamos que en lormex.com le podemos ayudar a realizar este trámite.

      http://www.lormex.com
      Email: info@lormex.co,
      Email: elopez@lormex.com
      Tel:(55)84215984

  59. Prof. Jose Enrique Ramirez Flores says:

    Hola:
    Como puedo corregir mi fecha de nacimiento, porque no coincide con mi Numero de seguridad social, y por lo tanto no puedo conocer mis puntos.
    Agradezco puedan orientarme para corregir esta situacion.

  60. Ramon Banos says:

    Por favor me pueden decir ¿cual es la edad máxima (años y meses) en que puedo solicitar un segundo crédito infonavit a pagar a 10 años?
    El primer crédito liquidado hace 25 años, desafortunadamente tuve que vender y actualmente pago renta y requiero por eso el segundo.

  61. victor jauregui says:

    como puedo saber mi saldo que devo y si puedo traspasar la casa gracias

  62. victor javier jauregui rincon says:

    mi No. de credito es 9633113091 cuanto me falta para liquidarlo

  63. ANSBERTO RUIZ says:

    MANUAL DE AUTODEFENSA DE TRABAJADORES ACREDITADOS CONTRA EL INFONAVIT
    MANUAL DE AUTODEFENSA PARA el “Trabajador” o “Derechohabiente” DEL INFONAVIT CONTRA LAS Cláusulas, OCTAVA, DÉCIMA TERCERA, VIGÉSIMA PRIMERA, VIGÉSIMA SEGUNDA de las CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a sus derechohabientes para el otorgamiento de créditos destinados al pago de adeudos contraídos para la adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda que formula EL Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
    CONSIDERACIÓN PRELIMINAR “TRABAJADOR” O “DERECHOHABIENTE” COMO QUEJOSO
    SEGUN EL Artículo 5o DE LA LEY DE AMPARO, QUEJOSO Es la Persona que teniendo tal carácter quien aduce ser titular de un derecho subjetivo o de un interés legítimo individual o colectivo, siempre que alegue que la norma, acto u omisión reclamados violan los derechos previstos en el artículo 1o de la presente Ley y con ello se produzca una afectación real y actual a su esfera jurídica, ya sea de manera directa o en virtud de su especial situación frente al orden jurídico.
    En consecuencia de lo anterior se considera a las Cláusulas, OCTAVA, DÉCIMA TERCERA, VIGÉSIMA PRIMERA, VIGÉSIMA SEGUNDA de las CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN del INFONAVIT como violatorias de los ARTÍCULOS 4 y 123 Párrafo XII. CONTITUCIONALES el Artículo 5 de la LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CRÉDITO GARANTIZADO, el Artículo 44.- LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
    CONCEPTOS BASICOS PARA AMPARARSE CONTRA EL INFONAVIT
    QUEJOSO teniendo tal carácter quien aduce ser titular de un derecho subjetivo o de un interés legítimo individual o colectivo, siempre que alegue que la norma, acto u omisión reclamados violan los derechos previstos en el artículo 1o de la presente Ley y con ello se produzca una afectación real y actual a su esfera jurídica, ya sea de manera directa o en virtud de su especial situación frente al orden jurídico.
    El juicio de amparo podrá promoverse conjuntamente por dos o más quejosos cuando resientan una afectación común en sus derechos o intereses, aun en el supuesto de que dicha afectación derive de actos distintos, si éstos les causan un perjuicio análogo y provienen de las mismas autoridades.
    La víctima u ofendido del delito podrán tener el carácter de quejosos en los términos de esta Ley.
    [Artículo 5o. CAPÍTULO II Capacidad y Personería TÍTULO PRIMERO Reglas Generales Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 2 de abril de 2013 ]

    ACTO DE AUTORIDAD, cualquier hecho voluntario e intencional, negativo o positivo imputable a un órgano del Estado, consistente en una decisión o en una ejecución o en ambas conjuntamente, que produzcan una afectación en situaciones jurídicas o de hecho determinadas, que se impongan imperativa, unilateral o coercitivamente. Dentro de tales características, destaca el elemento voluntariedad, que lo distingue de un acontecimiento cualquiera, el de intencionalidad que estriba en la causación de una afectación, esto es que tiende a la obtención de un fin determinado, así como la índole decisoria o ejecutiva del acto dotado de imperatividad, unilateralidad y coercitividad, que le imprimen naturaleza autoritaria y que por ello puede producir una afectación en bienes o derechos del particular. Por lo tanto, el acto de autoridad reclamable a través del juicio de garantías, necesariamente debe inferir un agravio o lesión a cualquier derecho o bienes del gobernado, para que le asista interés jurídico en reclamarlo. [ Diccionario Jurídico http://www.diccionariojuridico.mx/index.php ]

    DELITOS DE OMISIÓN consisten en la abstención del sujeto, cuando la ley ordena la realización de un acto determinado.
    Esta omisión es la conducta inactiva, es la manifestación de la voluntad exteriorizada pasivamente en una inactividad; para que esta omisión le interese al Derecho Penal, debe existir el deber jurídico de hacer algo.
    De lo anterior podemos decir que la Omisión tiene cuatro elementos:
    1. Manifestación de la voluntad.
    2. Una conducta pasiva (inactividad).
    3. Deber jurídico de obrar.
    4. Resultado típico jurídico.
    [ Diccionario Jurídico http://www.diccionariojuridico.mx/index.php ]

    AFECTACIÓN AGRAVIO debe entenderse todo menoscabo, toda ofensa a la persona, física o moral, menoscabo que puede o no ser patrimonial, siempre que sea material, apreciable objetivamente. En otras palabras: la afectación que en su detrimento aduzca el quejoso debe ser real y no de carácter simplemente subjetivo. [
    …entendemos por agravio la afectación que en su esfera jurídica sufre o puede sufrir el impugnante, con motivo del dictado de una resolución judicial.
    En el procedimiento común se entienden por agravios los razonamientos relacionados con los actos u omisiones del juez que afectan los interese del recurrente, aunque no estén precisados por éste textualmente el artículo o artículos que fueren violados.
    los agravios resultan inoperantes cuando tienen como finalidad controvertir argumentos expresados por el órgano de control constitucional en forma accesoria a las razones que sustentan el sentido del fallo, sobre todo cuando sean incompatibles con el sentido toral de éste, porque aunque le asistiera la razón al quejoso al combatir la consideración secundaria expresada a mayor abundamiento, ello no tendría la fuerza suficiente para que se revocara el fallo combatido, dado que seguiría rigiendo la consideración principal, en el caso la inoperancia del concepto de violación. [Diccionario Jurídico http://www.diccionariojuridico.mx/index.php ]

    INTERÉS SIMPLE, LEGÍTIMO Y JURÍDICO. ESFERA JURÍDICA la facultad de un particular para exigir del Estado una determinada conducta que se traduce en un hacer, un dar, o un no hacer, protegida por el derecho objetivo en forma directa. Para la configuración de dicho interés se requiere: a) la existencia de un derecho establecido en una norma jurídica, b) la titularidad de ese derecho por parte de una persona, c) la facultad de exigencia para el respeto de ese derecho, y d) la obligación correlativa a esa facultad de exigencia.
    características que permiten identificar al interés legítimo son: a) Si prospera la acción, ello se traduce en un beneficio jurídico en favor del accionante; b) Está garantizado por el derecho objetivo, pero no da lugar a un derecho subjetivo; c) Debe existir una afectación a la esfera jurídica del particular; d) El titular del interés legítimo tiene un interés propio y distinto de otros gobernados, consistente en que los actos de la administración pública, que incidan en el ámbito de ese interés propio, se ajusten a derecho; e) Es un interés cualificado, actual y real, y no potencial o hipotético, por lo cual se le estima como un interés jurídicamente relevante; f) La anulación del acto de autoridad produce efectos en la esfera jurídica del gobernado. La Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación[3], Ministro Zaldívar Lelo de Larrea, Y Escuela de Derecho de la Universidad la Salle Pachuca, http://www.lasallep.edu.mx/derecho/index.php?option=com_content&view=article&id=50{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3}3Ainteres-simple-legitimo-y-juridico&catid=16{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3}3Ainormacionhome&Itemid=9

    PRIMERA RECOMENDACIÓN LECTURA DE LEYES

    PARA PODER INTERPRETAR LAS VIOLACIONES A QUE SE REFIERE ESTE DOCUMENTO SE SUGUIERE LEER LOS ARTICULOS 4 Y 123 CONSTITUCIONALES, EL ARTICULO 44 DE LA LEY DEL INFONAVIT, TODA LA LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CRÉDITO GARANTIZADO Y LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a sus derechohabientes para el otorgamiento de créditos destinados al pago de adeudos contraídos para la adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda ESPECIFICAMENTE LAS Cláusulas, OCTAVA, DÉCIMA TERCERA, VIGÉSIMA PRIMERA, VIGÉSIMA SEGUNDA

    SEGUNDA RECOMENDACIÓN ANALIZAR LA COSNTITUCIONALIDAD

    DEBE ENTENDER QUE LA FALTA DE CULTURA JURIDICA POR PARTE DE LA SOCIEDAD MEXICANA DONDE NO SE PROFUNDISA EL CONOCIMIENTO DEL DERCHO CONTITUCIONAL MEXICANO EN NINGUN NIVEL DE EDUCACION [solo a los que estudian leyes] ESO PERMITE QUE SE NOS MANIPULE IMPONIENDO CLAUSULAS Y LEYES ABUSIVAS EMITIDAS POR PRECIDENTES DE LA REPUBLICA AFINES A LOS ORGANISMOS BANCARIOS PERTENECIENTES A LA RESEVA FEDERAL DE ESTADOS UNIDOS COMO LO EXPLICA Sylvain Timsit
    EN SU ESCRITO DE 10 Estrategias de Manipulación” a través de los medios de Sylvain Timsit, LA CUAL DICE Mantener al público en la ignorancia y la mediocridad. Hacer que el público sea incapaz de comprender las tecnologías y los métodos utilizados para su control y su esclavitud. “La calidad de la educación dada a las clases sociales inferiores debe ser la más pobre y mediocre posible, de forma que la distancia de la ignorancia que planea entre las clases inferiores y las clases sociales superiores sea y permanezca imposible de alcanzar para las clases inferiores (ver ‘Armas silenciosas para guerras tranquilas)”. EN ESTE CASO SE APLICA AL CONCOCIMIENTO DE LA LEYES MEXICANAS DESDE LA CONTITUCION Y LAS QUE DE ELLA DERIVAN Y DEBEN ESTAR EN CONCORDANCIA CON LA CONTITUCION.. ESTE ES EL CASO DE LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN DEL INFONAVIT EN SUS Cláusulas, OCTAVA, DÉCIMA TERCERA, VIGÉSIMA PRIMERA, VIGÉSIMA SEGUNDA QUE SI SE ESTUDIA LAS LEYES DESDE LOS ARTICULOS 4 Y 123 CONTITUCIONAL SE VERA QUE ESTAS Cláusulas SON CONTRARIAS A LA CONTITUCION MEXICANA

    CONCEPTOS DE VIOLACIÓN QUE EL INFONAVIT COMETE EN COTRA DEL TRABAJADOR ACREDITADO
    CARATULA
    PRIMER CONCEPTOS DE VIOLACIÓN CONTRA EL CONCEPTO CONTITUCIONAL DE CREDITO BARATO QUE EL INFONAVIT COMETE EN AGRAVIO DEL TRABAJADOR ACREDITADO
    QUE EL INFONAVIT DEJE DE EMITIR CEDEVIS… YA QUE EN REALIDA SON UNA VENTA VERDADERA DE LOS DERECHOS DE COBRO DE LA CARTERA DE CRÉDITOS EMITIDA POR EL INFONAVIT…. Y ESTO PROVOCA EL AUMENTO Y ENCARECIMIENTO DE LA DEUDAD DE LOS TRABAJADORES AFILAIDOS AL INFONAVIT.
    SEGUNDO CONCEPTOS DE VIOLACIÓN CONTRA EL CONCEPTO CONTITUCIONAL DE CREDITO BARATO QUE EL INFONAVIT COMETE EN AGRAVIO DEL TRABAJADOR ACREDITADO

    AMORTIZACION JUSTA ES IGUAL A CREDITO BARATO PARA EL TRABAJADOR ACREDITADO INFONAVIT
    QUE LA APLICACIÓN DE PAGOS SEA EN PRIMER LUGAR Y EN 50{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} A PAGO A CAPITAL Y EL OTRO 50{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} A INETRESES Y SEGUROS YA QUE LA APLICACIÓN DE PAGOS QUE IMPONE EL INFONAVIT ES CONTRARIA AL CONCEPTO CREDITO BARATO GARANTIZADO EN EL ARTICULO 123 FRACCION XII CONTITUCIONAL Y Artículo 3o. FRACCION II DE LA LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES YA DEFINIDO POR LA SEGUNDA SALA DE LA SCJN
    TERCER CONCEPTOS DE VIOLACIÓN CONTRA EL CONCEPTO CONTITUCIONAL DE CREDITO BARATO QUE EL INFONAVIT COMETE EN AGRAVIO DEL TRABAJADOR ACREDITADO
    DEMANDA
    QUE LAS CONTRUCTORAS, EL INFONAVIT, Y LOS PERITOS VALUADORES PUBLIQUEN EL COSTO FISICO REAL DE CONTRUCCION DE CADA CASA DE INTERES SOCIAL. NO A LA SOBREVALUACION DEL VALOR FISICO DIRECTO DE LA CASAS QUE REPERCUTE EN UN CREDITO SOBREVALUADO.
    CUARTO CONCEPTOS DE VIOLACIÓN CONTRA EL CONCEPTO CONTITUCIONAL DE CREDITO BARATO QUE EL INFONAVIT COMETE EN AGRAVIO DEL TRABAJADOR ACREDITADO
    QUE LOS NATARIOS PUBLIQUEN INFORMACION DONDE EXPLQUEN , EL VALOR Y LAS CONSECUENCIAS LEGALES DE LA CAUSULA DÉCIMA TERCERA.DE APLICACIÓN DE PAGOS DE LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN DEL CRÉDITO INFONAVIT LA CUAL SE IMPONE COMO UNICA OPCION,
    PUDIENDOSE CONVENIR OTRAS FORMAS DE APLICACIÓN DE PAGOS. ESTO EN ACUERDO AL ARTICULO 1803 DEL CODIGO CIVIL FEDERAL QUE DETERMINA. EL CONSENTIMIENTO DE LOS CONTRATOS
    ES NECESARIO QUE SE RESPETE EL DERCHO QUE TIENE EL TRABAJADOR ACREDITADO DEL INFONAVIT A CONVENIR LA APLICACIÓN DE PAGOS EN OTROS TERMINOS MAS APEGADOS AL CONCEPTO DE CREDITO BARATO CONTITUCIONAL . ESTO EN BASE AL ARTICULO 121 DE LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA CAPÍTULO TERCERO DE LAS FORMALIDADES NOTARIALES.
    LIGAS A LA LEYES
    CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
    Título Sexto Del Trabajo y de la Previsión Social
    Artículo 123 http://info4.juridicas.unam.mx/ijure/fed/9/124.htm?s
    LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/86.pdf
    LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CRÉDITO GARANTIZADO http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/256.pdf
    REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS A LOS TRABAJADORES DERECHOHABIENTES DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES. http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/39e3199b-aab2-41a7-81ce-074c2065ce09/ReglasparaelOtorgdeCredito.pdf?MOD=AJPERES
    CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a sus derechohabientes para el otorgamiento de créditos destinados al pago de adeudos contraídos para la adquisición, construcción, reparación, mpliación o mejoramiento de vivienda http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/ae016ab5-883f-4f38-80c8-51d2de5a753d/garantia_hipotecaria_linea5.pdf?MOD=AJPERES
    10 Estrategias de Manipulación” a través de los medios de Sylvain Timsit, erroneamente atribuidas a Noam Chonsky
    http://economiasinfronteras.wordpress.com/2012/02/07/las-10-tcnicas-de-manipulacin-mediatica-de-noam-chomsky/
    TERCERA RECOMENDACIÓN
    DERECHO A INFORMACIÓN PREVIA QUE SE PERMITA AL SOLICITANTE DE CREDITO COMPARACIÓN, CON EL OBJETO DE QUE ELIJA DE MANERA INFORMADA EL CRÉDITO

    SEGÚN EL Artículo 5 DE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CRÉDITO GARANTIZADO TODA PERSONA QUE SOLICITE UN CREDITO PARA VIVIENDA DEBE RECIBIR INFORMACIÓN PREVIA QUE SE PERMITA AL SOLICITANTE DE CREDITO COMPARACIÓN, CON EL OBJETO DE QUE ELIJA DE MANERA INFORMADA EL CRÉDITO QUE MÁS CONVENGA A SUS INTERESES. PERO ESTO NO OCURRE ASI, EN EL AMBITO MUNICIPAL, DONDE LOS FUNCIONARIOS PUBLICOS QUE SE ENCARGAN DE MATERIALIZAR LA LEYES RELACIONADAS CON LA VIVIENDA, OCURRE QUE EXISTE COMPLICIDAD Y ENCUBRIMIENTO, REPRESENTAES LEGALES DE LAS CONTRUCTORAS Y DE LAS FINACIERAS, NOTARIOS PUBLICOS, ABOGADOS, ABOGADOS LITIGANTES, ENCARGADOS DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL, PERITOS VALUDADORES, REPRESENTATES OBREROS ANTE EL INFONAVIT, DIRECTORES REGIONALES DEL INFONAVIT, SON GENTE QUE SE CONOCEN CON ANTERIORIADA POR LAS FUNCIONES DE SU PROFECION Y EL AMBITO EN QUE SE DESEMBUELBEN Y COMO EL INFONAVIT TIENDE A CONTROLAR A NOTARIOS Y VALUADORES, LO DEMAS SE DA EN FORMA NATURAL, TODOS SIN ACUERDOS EXPLICITOS MAS BIEN COMBENENCIEROS, NO PERMITEN QUE EL ACREDITODO TENGA LA INFORMACION QUE LE PERMITA TOMAR DECICIONES, ES MAS SE LE OCULTAN O LA MANIPULAN, PRUEVA DE ELLOS ES LO DICHO POR Norahenid Amezcua Ornelas, abogada por la Universidad de Guanajuato, y especialista en Derecho Social -en las ramas de Derecho Laboral Agrario y Seguridad Social- el papel de los sindicatos en defensa de la seguridad social ha sido de plano de «tristeza y de complicidad». «De hipocresía», resume. Autora de una veintena de libros relacionados con la seguridad social, en donde analiza y comenta las reformas que han ido surgiendo a raíz del neoliberalismo, Amezcua Ornelas recuerda la formación del llamado Frente Nacional en Defensa a la Seguridad Social, y suelta: «No tengo pelos en la lengua para decirlo, varios de los que se dicen conocedores de la seguridad social, hicieron este frente sólo para ganar posiciones para diputaciones y otros huesos». 60 años de charrismo sindical http://www.imagenmedica.com.mx/portal/index.php?option=com_content&view=article&id=621:60-anos-de-charrismo-sindical&catid=124:marzo-2003

    CUARTA RECOMENDACIÓN

    REVISAR LA FUNCION DEL NOTARIO PUBLICO Y SU RELACION CON EL INFONAVIT COMO FUENTE DE MOROSIDAD DEL TRABAJADOR ACREDITADO

    EL NOTARIO PUBLICO ES EL CAUSANTE DE LA MORASIDAD POR NO REDACTAR LACLAUSULA OCTAVA QUE ESTABLECE EL PLAZO DEL CRÉDITO Y CLAUSULA DE APLICACIÓN DE PAGOS DEL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO Y CONSTITUCION DE GARANTIA HIPOTECARIA DEL INFONAVIT DE ACURDO AL CONCEPTO DE CREDITO BARATO CONTITUCIONAL.

    SEGÚN LA CLAUSULA TRIGESIMA QUE DETERMINA LA JURISDICCION PARA EL CUMPLIMIENTO Y LA INTERPRETACION DE LOS ACTOS JURIDICOS CONTENIDOS EN EL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO Y CONTITUCION DE GARANTIA HIPOTECARIA QUE CELEBA EL TRABAJADOR ACREDITADO Y EL INFONAVIT SE SOMETE A TRIBUNALES DEL DITRITO FEDERAL O DEL ESTADO DONDE SE UBIQUE EL INMUEBLE, QUE EN ESTE CASO ES BAJA CALIFORNIA POR LO CUAL SE REVISA LA FUNCION NOTRIAL EN MEXICO DISTRITO FEDERAL Y BAJA CALIFORNIA MEXICO.
    El I Congreso Internacional del Notariado Latino (Bs. As., 1948) DEFINIÓ AL NOTARIO LATINO COMO “el profesional de derecho, encargado de una función pública consistente en recibir, interpretar y dar forma legal a la voluntad de las partes, redactando los documentos adecuados a ese fin y onfiriéndoles autenticidad, conservar los originales de éstos y expedir copias que den fe de su contenido”.
    SEGÚN LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL DISTRITO FEDERAL Siendo la función notarial de orden e interés públicos, corresponde a la Ley y a las instituciones que contempla procurar las condiciones que garanticen la profesionalidad, la independencia, la imparcialidad y autonomía del Notario en el ejercicio de la fe pública de que está investido, a fin de que esta última pueda manifestarse libremente, en beneficio de la certeza y seguridad jurídicas que demanda la sociedad y sin más limitaciones ni formalidades que las previstas por la Ley.
    En consecuencia, las autoridades administrativas y judiciales proveerán lo conducente para hacer efectiva y expedita la independencia funcional del Notariado, auxiliándole de la misma forma, cuando así lo requiera el Notariado, para el eficaz ejercicio de sus funciones.[ART 27]
    Esta Ley reconoce y protege el principio de libertad de elección de notario, en beneficio de la imparcialidad en la relación con las partes y de la ética de la función notarial. [ART 29]
    El ejercicio de la función notarial y la asesoría jurídica que proporciona el notario, debe realizarlo en interés de todas las partes y del orden jurídico justo y equitativo de la ciudad, y por tanto, incompatible con toda relación de sumisión ante favor, poder o dinero, que afecten su independencia formal o materialmente.
    El notario no deberá aceptar más asuntos que aquellos que pueda atender personalmente en su función autenticadora.

    SEGÚN LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA La función Notarial en el Estado de Baja California es de orden público. Estará a cargo del Ejecutivo del Estado y por delegación de este se encomienda a profesionales del derecho en virtud de la patente que para tal efecto les otorgue el propio ejecutivo, a fin de que la desempeñen en los términos de la presente Ley. [ART 1]
    El Notario redactará los instrumentos en español[ART 121] Que a los otorgantes les explicó el valor y las consecuencias legales del contenido del instrumento, salvo que se trate de licenciados en derecho.
    [ART 121 parrafo b] Si las partes quisieren hacer alguna adición o variación al instrumento antes de que lo autorice definitivamente el Notario, se asentará ésta sin dejar espacio en blanco, haciéndose constar que se leyó y explicó aquélla la cual será suscrita de la manera prevenida, por los interesados, intérpretes, testigos y el Notario, quien sellará asimismo al pié, la adición o variación.[ART 128]

    HAY QUE REVISAR LA FUNCIÓN NOTARIAL ANALIZANDO EL MARCO LEGAL DEL NOTARIADO POR SU CARÁCTER DE ORDEN E INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL Y SU INCAPACIDAD DE REDACTAR LAS CLAUSULAS DE ACUERDO AL CONCEPTO DE CREDITO BARATO CONTENIDO EN EL ARTICULO 123 CONTITUCIONAL LA LEY INFONAVIT LA DEFINICION QUE DE LA SCJN

    CARTERA VENCIDA EN EL INFONAVIT Y RESPONSABILIDAD DEL NOTARIO PUBLICO

    El Infonavit planea cerrar cartera vencida en 5{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} en el 2013. Sin embargo, por las condiciones económicas por las que está pasando el país, el Índice de Morosidad en vez de bajar podría manifestar un incremento, alertó Guillermo Soria, catedrático de la Universidad Iberoamericana.

    El número de acreditados morosos en el Infonavit está en incremento. De enero a junio, la cartera vencida creció 29 puntos base, según estadísticas del Instituto. En junio, el Índice de Morosidad llegó a 5.44{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3}, cuando en diciembre del año pasado cerró en 5.15 por ciento. Para este año, la meta del Infonavit es reducir el porcentaje de cartera vencida a 5{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3}; sin embargo, lejos de bajar el Índice de Morosidad, la cantidad de trabajadores que dejan de pagar su crédito está a la alza. Actualmente los acreditados en situación de morosidad adeudan al Instituto cerca de 53,552 millones de pesos BAJO ESTAS CIRCUNSTACIOAS ES NECESARIO REVISAR LA ACTUACION DE LOS NOTARIOS PUBLICOS AL REDACTAR Y DAR FE DE LAS CONDICONES DE CONTRASTACION QUE IMPONE EL INFONAVIT SOBRE TODO DE LAS CLAUSULAS DE APLICACIÓN DE PAGOS

    CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a sus derechohabientes para el otorgamiento de créditos destinados al pago de adeudos contraídos para la adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda
    EN LA CLAUSULA OCTAVA QUE ESTABLECE EL PLAZO DEL CRÉDITO “ El plazo para el pago del Saldo de Capital será de 30 (treinta) años contados a partir de la fecha de firma de este contrato” EN CONTRADICCION CON EL ARTICULO 44 DE LA LEY INFONAVIT QUE DICE Los créditos se otorgarán a un plazo no mayor de 30 años. AQUÍ LAS PALABRAS CLAVE SON SERA de 30 (treinta) años Y no mayor de 30 años LA LEY DA OPORTUNIDAD QUE EL CREDITO PUEDE SER MENOR A 30 años MIENTRAS QUE LA CLAUSULA OCTAVA OBLIGA A QUE SEAN 30 años

    CLAUSULA DÉCIMA TERCERA. APLICACIÓN DE PAGOS.NOTA EN EL NOTA EN LA COPIA SIMPLE Y EN EL SEGUNDO TESTIMONIO APARECE COMO DECIMA SEGUNDA Los pagos que el Trabajador realizare conforme a lo pactado en este contrato y las aportaciones patronales que el patrón de éste realizare a la Subcuenta de Vivienda del Trabajador según lo dispuesto en la Ley del INFONAVIT, se aplicarán al pago del Saldo Insoluto del Crédito conforme a lo siguiente: en primer lugar, al pago de la prima del seguro de daños contratado y, en segundo lugar, al pago total de los intereses ordinarios devengados en el Período Mensual correspondiente. La cantidad que resultare como remanente, luego de efectuar la aplicación anterior, se aplicará a amortizar hasta donde alcance el Saldo de Capital.

    Cuando existan adeudos vencidos y no cubiertos conforme a lo establecido en el presente instrumento y el Trabajador realizare cualesquiera pagos al INFONAVIT, éstos se aplicarán a cubrir el adeudo vencido más antiguo en el siguiente orden de adeudos: (i) gastos de cobranza; (ii) intereses moratorios; (iii) primas del seguro de daños contratado; (iv) intereses ordinarios; y (v) Saldo de Capital.

    ANALISIS DE LA CLAUSULA DÉCIMA TERCERA. QUE DETERMINA APLICACIÓN DE PAGOS. DICE QUE se aplicarán al pago del Saldo Insoluto del Crédito conforme a lo siguiente: en primer lugar, al pago de la prima del seguro de daños contratado y,
    en segundo lugar, al pago total de los intereses ordinarios devengados en el Período Mensual correspondiente.
    La cantidad que resultare como remanente, luego de efectuar la aplicación anterior, se aplicará a amortizar hasta donde alcance el Saldo de Capital.

    PRIMER Y PRINCIPAL CONTRADICCION: PONER EN PRIMER LUGAR LA APLICACIÓN DE PAGOS A al pago de la prima del seguro de daños contratado Y NO SALDO A CAPITAL CON ESTA REDACCION EL CONSEJO DE ADMINISTRACION DEL INFONAVIT PONE EN PRIMER LUGAR LOS INTERESES DE LAS EMPRESAS ASEGURADORAS
    LA SEGUNDA CONTRADICCION: PONER EN SEGUNDO LUGAR al pago total de los intereses ordinarios devengados en el Período Mensual correspondiente AQUÍ PROTEJE LOS PAGOS QUE DEBEN HACERSE AL BANCO JP MORGAN Y A LOS TENEDORES DE LAS CEDEVIS
    Y FINALMENTE PARA DEMOSTRAR EL DESPRECIO QUE CONSEJO DE ADMINISTRACION DEL INFONAVIT TIENE POR LA CLASE TRABAJADORA MEXICANA PONE LA FRACE luego de efectuar la aplicación anterior, se aplicará a amortizar hasta donde alcance el Saldo de Capital.

    CON ESTAS CONDICIONES LA AMORTIZACION DEL CREDITO INFONAVIT SE BUELVE CARO E IMPAGABLE

    SIGNIFICADO DE LA EXPRESION «CREDITO BARATO» PARA LA SEGUNDA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA NACIÓN EN MEXICO
    COSULTE ESTA LIGAhttps://www.scjn.gob.mx/segundasala/documents/informe/segundasaladiscurso.pdf
    INFORME ANUAL DE LABORES 2010 DEL PRESIDENTE DE LA SEGUNDA SALA MINISTRO SERGIO SALVADOR AGUIRRE ANGUIANO VER EL NUMERO 11 EN EL LISTADO DE tesis de jurisprudencia y tesis aisladas PAGINA XCVI
    Como se ha comentado en otras ocasiones, la autoridad suele utilizar términos o expresiones para efectos de la aplicación de las leyes, pero estos no siempre son bien interpretadas por el contribuyente, algunas veces para eludir responsabilidades, otras para aprovechar ambiguedades y algunas -las pocas- definitivamente porque no quedo muy clara su definicion.
    En esta ocasión, ante la duda de un termino cuya intención era beneficiar al trabajador, la Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación se vio en la necesidad de aclarar el significado de la expresión «crédito barato» al aplicarse en la administración de los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
    Este termino -«crédito barato»- fue originalmente creado por el Constituyente Permanente, con el firme propósito de poner a disposición de los trabajadores recursos a un bajo costo para adquirir una vivienda digna y decorosa, ideando un sistema solidario en el que interviene el INFONAVIT, cuya función es administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda.
    Quedando claro que al instituir el mencionado derecho social no estableció qué debe entenderse por «crédito barato», la Segunda Sala , como máximo intérprete de la Constitución General de la República, consideró oportuno definir lo que se entenderá por la expresión “crédito barato” al utilizarla en relación con el financiamiento otorgado a los trabajadores.
    Por lo tanto, y de acuerdo a lo anteriormente comentado, Que el significado de la expresión «crédito barato», que otorga el InfonAVIT, pre¬vista en la fracción XII del apartado A del artículo 123 de la Constitución Política de los Estados unidos mexicanos, debe entenderse referida a un crédito concedido en condiciones más benéficas que las fijadas por las instituciones de cré dito o las em¬presas particulares dedicadas a ese objeto.
    MARCO LEGAL DEL CRÉDITO BARATO Y SUFICIENTE PARA ADQUIRIR EN PROPIEDAD HABITACIONES SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN BÁSICOS DEFINICIONES EN MEXICO
    LEYES FEDERALES VIGENTES
    PAGINA CONSULTADA http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/index.htm
    CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
    Constitución publicada en el Diario Oficial de la Federación el 5 de febrero de 1917 TEXTO VIGENTE Última reforma publicada DOF 19-07-2013
    Artículo 4o. (Se deroga el anterior párrafo primero)Párrafo adicionado DOF 28-01-1992. Derogado (se recorren los demás en su orden) DOF 14-08-2001
    PARRAFO SIETE
    Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. La Ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo. Párrafo adicionado DOF 07-02-1983
    Título Sexto
    Del Trabajo y de la Previsión Social
    Artículo 123. Toda persona tiene derecho al trabajo digno y socialmente útil; al efecto, se promoverán la creación de empleos y la organización social de trabajo, conforme a la ley. Párrafo adicionado DOF 19-12-1978. Reformado DOF 18-06-2008
    El Congreso de la Unión, sin contravenir a las bases siguientes deberá expedir leyes sobre el trabajo, las cuales regirán: Párrafo reformado DOF 06-09-1929, 05-12-1960. Reformado y reubicado DOF 19-12-1978. Reformado DOF 18-06-2008
    A. Entre los obreros, jornaleros, empleados domésticos, artesanos y de una manera general, todo contrato de trabajo: Párrafo adicionado (como encabezado de Apartado A) DOF 05-12-1960
    XII. Toda empresa agrícola, industrial, minera o de cualquier otra clase de trabajo, estará obligada, según lo determinen las leyes reglamentarias a proporcionar a los trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas. Esta obligación se cumplirá mediante las aportaciones que las empresas hagan a un fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depósitos en favor de sus trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgar a éstos crédito barato y suficiente para que adquieran en propiedad tales habitaciones.
    Se considera de utilidad social la expedición de una ley para la creación de un organismo integrado por representantes del Gobierno Federal, de los trabajadores y de los patrones, que administre los recursos del fondo nacional de la vivienda. Dicha ley regulará las formas y procedimientos conforme a los cuales los trabajadores podrán adquirir en propiedad las habitaciones antes mencionadas.
    Las negociaciones a que se refiere el párrafo primero de esta fracción, situadas fuera de las poblaciones, están obligadas a establecer escuelas, enfermerías y demás servicios necesarios a la comunidad.
    Además, en esos mismos centros de trabajo, cuando su población exceda de dosicentos (doscientos, sic DOF 09-01-1978) habitantes, deberá reservarse un espacio de terreno, que no será menor de cinco mil metros cuadrados, para el establecimiento de mercados públicos, instalación de edificios destinados a los servicios municipales y centros recreativos.
    Párrafo adicionado DOF 09-01-1978
    Queda prohibido en todo centro de trabajo, el establecimiento de expendios de bebidas embriagantes y de casas de juego de azar. Párrafo adicionado DOF 09-01-1978 Fracción reformada DOF 14-02-1972
    LEY FEDERAL DEL TRABAJO
    PAGINA CONSULTADA http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/125.pdf
    TITULO CUARTO
    Derechos y Obligaciones de los Trabajadores y de los Patrones
    CAPITULO III
    Habitaciones para los trabajadores
    Artículo 137
    El Fondo Nacional de la Vivienda tendrá por objeto crear sistemas de financiamiento que permitan a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para adquirir en propiedad habitaciones cómodas e higiénicas, para la construcción, reparación, o mejoras de sus casas abitación y para el pago de pasivos adquiridos por estos conceptos.
    LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
    Artículo 3o.- El Instituto tiene por objeto:
    I.- Administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda;
    II.- Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtenercrédito barato y suficiente para:
    a).- La adquisición en propiedad de habitaciones cómodas e higiénicas

    LEY DE VIVIENDA
    PAGINA CONSULTADA
    http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LViv.pdf
    TÍTULO CUARTO
    DEL FINANCIAMIENTO PARA LA VIVIENDA
    CAPÍTULO I
    De las Disposiciones Generales para el Financiamiento de la Vivienda
    ARTÍCULO 47
    Los instrumentos y apoyos en materia de financiamiento para la realización de las acciones de vivienda serán el crédito, los subsidios que para tal efecto destinen el Gobierno Federal y los gobiernos de las entidades federativas y de los municipios, así como el ahorro de los particulares y otras aportaciones de los sectores público, social y privado.
    La Comisión fomentará esquemas financieros y programas que combinen recursos provenientes del crédito, ahorro, subsidio y otras aportaciones, para generar opciones que respondan a las necesidades de vivienda de los distintos sectores de la población, preferentemente de los que se encuentren en situación de pobreza y a los productores sociales.
    CAPÍTULO II
    Del Crédito para la Vivienda
    ARTÍCULO 54
    El sector público, con la participación que corresponda de los sectores social y privado, diseñará, coordinará, concertará y fomentará esquemas para que el crédito destinado a los distintos tipos, modalidades y necesidades de vivienda sea accesible a toda la población, de conformidad con las previsiones de esta Ley y demás disposiciones aplicables.
    ARTÍCULO 57
    El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores; el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado; el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares y la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, deberán emitir reglas de carácter general que permitan canalizar recursos a tasas preferenciales para la población de bajos recursos, así como la movilidad habitacional en viviendas financiadas por ellos, mediante procedimientos para facilitar, en su caso, el arrendamiento o transmisión del uso por cualquier título de dichas viviendas.
    LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CRÉDITO GARANTIZADO PAGINA CONSULTADAhttp://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/256.pdf
    Título I.- Aspectos Generales
    Capítulo I.- Disposiciones Generales
    Artículo 1o.- La presente Ley es de orden público y tiene por objeto regular las actividades y servicios financieros para el otorgamiento de Crédito Garantizado, para la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento destinado a la vivienda con la finalidad de asegurar la transparencia en su otorgamiento y fomentar la competencia. Artículo reformado DOF 07-02-2005

    AMORTIZACION DEL CREDITO INFONAVIT
    LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
    EL CREDITO Y PAGOS DE LA AMORTIZACIÓN
    ESTAN CONTEMPLADOS DESDE EL ARTICULO 41 AL 44
    LA AMORTIZACION SE REGULA EN EL ARTICULO 43 BIS Y 44
    LA AMORTIZACION DEL CREDITO INFONAVIT DEBE ESTAR EN ARMONIA CON EL PRECPTO ESTABLECIDO DE sistema de financiamiento que permita otorgar a éstos crédito barato y suficiente para que adquieran en propiedad tales habitaciones. QUE SE MENCIONA EN CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS EN EL ARTICULO 123 APARTADO A PARRAFO XII, EN LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO EN L ARTICULO 137, LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES EN EL ARTICULO 3, ADEMAS EN LA LEY DE VIVIENDA EN SU ARTICULO 57 DICE QUE El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores; el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado; el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares y la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, deberán emitir reglas de carácter general que permitan canalizar recursos a tasas preferenciales para la población de bajos recursos, así como la movilidad habitacional en viviendas financiadas por ellos, mediante procedimientos para facilitar, en su caso, el arrendamiento o transmisión del uso por cualquier título de dichas viviendas.
    Artículo 43 Bis.- Al momento en que el trabajador reciba crédito del Instituto, el saldo de la subcuenta de vivienda de su cuenta individual se aplicará como pago inicial de alguno de los conceptos a que se refieren los incisos de la fracción II del artículo 42.
    Durante la vigencia del crédito concedido al trabajador, las aportaciones patronales a su favor se aplicarán a reducir el saldo insoluto a cargo del propio trabajador.
    El trabajador derechohabiente que obtenga un crédito de alguna entidad financiera para aplicarlo al pago de la construcción o adquisición de su habitación, podrá dar en garantía de tal crédito, el saldo de su subcuenta de vivienda. Dicha garantía únicamente cubrirá la falta de pago en que pueda incurrir el acreditado al perder su relación laboral. Esta garantía se incrementará con las aportaciones patronales subsecuentes, que se abonen a la subcuenta de vivienda del trabajador. En el evento de que dicha garantía se haga efectiva, se efectuarán los retiros anticipados del saldo de la subcuenta de vivienda que corresponda para cubrir el monto de los incumplimientos de que se trate.
    El Instituto podrá otorgar créditos a los trabajadores derechohabientes en cofinanciamiento con entidades financieras, en cuyo caso, el trabajador también podrá otorgar la garantía a que se refiere el párrafo inmediato anterior. Dicha garantía se constituirá sobre el saldo que la subcuenta de vivienda registre al momento del otorgamiento del crédito. Las aportaciones que se efectúen a la subcuenta citada con posterioridad al otorgamiento del crédito se aplicarán a cubrir el saldo insoluto del crédito que haya otorgado el Instituto.
    En el supuesto de cofinanciamiento a que se refiere el párrafo inmediato anterior, el Instituto deberá otorgar crédito al trabajador derechohabiente cuando el crédito que reciba de la entidad financiera de que se trate, se otorgue en base a fondos de ahorro establecidos en planes de previsión social que reúnan los requisitos de deducibilidad que se establezcan en las disposiciones fiscales correspondientes.
    En el caso de que el trabajador obtenga crédito de alguna entidad financiera y el Instituto no pueda otorgar crédito en términos de lo dispuesto en el párrafo inmediato anterior, el trabajador tendrá derecho a que durante la vigencia de dicho crédito, las subsecuentes aportaciones patronales a su favor se apliquen a reducir el saldo insoluto a cargo del propio trabajador y a favor de la entidad financiera de que se trate.
    Previo convenio con la entidad financiera participante, el Instituto podrá incluir en el porcentaje de descuento que el patrón efectúe al salario del trabajador acreditado, el importe que corresponda a los créditos otorgados en los términos del presente artículo. Artículo adicionado DOF 24-02-1992. Reformado D
    Artículo 44.- El saldo de los créditos otorgados a los trabajadores a que se refiere la fracción II del artículo 42, se revisará cada vez que se modifiquen los salarios mínimos, incrementándose en la misma proporción en que aumente el salario mínimo general que rija en el Distrito Federal. Párrafo reformado DOF 06-01-1997
    Asimismo, los créditos citados devengarán intereses sobre el saldo ajustado de los mismos, a la tasa que determine el Consejo de Administración. Dicha tasa no será menor del cuatro por ciento anual sobre saldos insolutos.
    El Instituto también otorgará, a solicitud del trabajador créditos, en pesos o veces en salarios mínimos, conforme a las reglas que al efecto determine su Consejo de Administración, las cuales deberán propiciar que las condiciones financieras para los trabajadores no sean más altas que las previstas en los párrafos anteriores y previendo en todo momento las medidas para que se preserve la estabilidad financiera del Instituto y se cubran los riesgos de su cartera de créditos. Párrafo adicionado DOF 12-01-2012
    Los créditos se otorgarán a un plazo no mayor de 30 años. Artículo reformado DOF 13-01-1986, 24-02-1992

    QUINTA RECOMENDACIÓN

    REVISAR LA FUNCION DEL PERITO VALUADOR Y SU RELACION CON EL INFONAVIT COMO FUENTE DE SOBREVALUACION DEL INMUEBLE QUE SIRVE DE BASE PARA EL CREDITO QUE SE LE OTORGA AL TRABAJADOR

    QUEJANDOSE DE LAS VIOLACIONES AL ARTICULO 4 CONSTITUCIONAL EN LOS SIGUIENTES DERECHOS
    EL DESARROLLO DE LA FAMILIA,.
    A UN MEDIO AMBIENTE SANO PARA SU DESARROLLO Y BIENESTAR,
    TODA FAMILIA TIENE DERECHO A DISFRUTAR DE VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA. LA LEY ESTABLECERA LOS INSTRUMENTOS Y APOYOS NECESARIOS A FIN DE ALCANZAR TAL OBJETIVO,
    CON EL PRINCIPIO DEL INTERES SUPERIOR DE LA NIÑEZ, GARANTIZANDO DE MANERA PLENA SUS DERECHOS,
    QUEJANDOSE DE LAS VIOLACIONES AL ARTICULO 123 CONSTITUCIONAL . Párrafo XII. UN SISTEMA DE FINANCIAMIENTO QUE PERMITA OTORGAR A ESTOS CREDITO BARATO Y SUFICIENTE PARA QUE ADQUIERAN EN PROPIEDAD TALES HABITACIONES.

    POR VIOLACIONES A LA LEY DE VIVIENDA EN LOS
    ARTÍCULO 2 construcción, habitabilidad,.
    ARTÍCULO 4 FRACION X. coordinar las acciones de vivienda que realicen las autoridades federales, de las entidades federativas y municipales,
    ARTÍCULO 6.- FRACIONES III. Promover medidas de mejora regulatoria encaminadas a fortalecer la seguridad jurídica y disminuir los costos de la vivienda; IV. Fomentar la calidad de la vivienda; X. Promover medidas que proporcionen a la población información suficiente para la toma de decisiones sobre las tendencias del desarrollo urbano en su localidad y acerca de las opciones que ofrecen los programas institucionales y el mercado, de acuerdo con sus necesidades, posibilidades y preferencias.

  64. Josefina Zarza Vilchis says:

    cuanto ahorro tengo

  65. sandra says:

    cuando tengo la cita con el notario en el infonavit para firmar (Cd.de Querétaro)

  66. Fidel Murillo says:

    Hola buenos dias espero me puedan ayudar termine de pagar mi credito infonavit pero me siguieron descontando como puedo recuperar mi dinero que me siguieron descontando.
    espero me puedan ayudar.

    • Buenas tardes sr. Fidel Murillo

      Debes de entregarle a tu patrón el aviso de suspensión de descuentos para que te dejen de descontar, posteriormente puedes comunicarte con el infonavit para tramitar el exexo de pagos que realizaste si hay pagos en exexo infonavit te hará la devolución.

      Posteriormente deberás realizar el trámite de cancelación de hipoteca, en este trámite te podemos asesorar.

      Sin más por el momento quedamos a sus órdenes

      Erika López
      Tel:(55)84215984
      http://www.lormex.com

  67. montse says:

    buenas tardes solicite una constancia de intereses del ejercisio 2013 pero el RFC que me mandan es errroneo, donde puedo checar eso????

  68. Cesar Sala says:

    Recientemente adquiri un credito Infonavit y quiero saber como puedo obtener mi constancia para elaborar mi declaracion de impuestos

  69. Jeni castillo says:

    Hola cuando adquirí el crédito no me pude ir habitar mi casa ya q era usada y tenía problemas la mande arreglar cuando la quise ocupar ya la habían invadido levanté una demanda le pague a un abogado para q los sacara el esposo de mi hermana, me dijo q iba hacer muy difícil recuperarla q el se hacía cargo y me dio 30 mil pesos pagando menos en un año nunca quiso q se hiciera el traspaso ante infonavit ya q mi hermana no tenía crédito yo estaba pasando por una situación económica muy difícil y me acababa de divorciar tengo tres niños no tenía dinero ni trabajo pero ahora cada q entro a un trabajo me descuentan lo de la casa mi hermana no me ha pagado esos descuentos en cuanto le firmé el contrato ella saco a esas personas lo q no hice aún q yo le pague y esta rentando la casa quisiera saber sí puedo recuperarla o hacer algo para q ya no me descuenten a mi ya q con ella no he podido arreglar nada por q ya no me habla y no quisiera estar siempre pidiéndole me pague los descuentos

  70. BENITO MARTINEZ ESTRADA says:

    Buenas tardes donde puedo solicitar la constancia de retenciones del ejercicio 2013.

  71. JUAN FRANCISCO HERNANDEZ says:

    buen dia, estaba por tramitar mi credito infonavit incluso ya hice el curso pero de un dia para otro aparece una ventana que dice trabajador no tienes las ultimas aportaciones registradas ya hable al 01 800 pero no me dan una solucion ya revisaron y dicen que el patron pago las aportaciones desfasadas pero al resto de mis compañeros de trabajo su precalificacion y puntos les aparece de manera correcta que puedo hacer ya que se pasa el tiempo y no puedo disponer de este credito para comprar la casa que ya tenia negociada

  72. ISABEL SALAS says:

    Buenas tardes

    tengo una casa que sacamos hace 6 años con credito conyugal y estamos pagando a infonavit y al banco, me gustaria saber si se puede pasar la deuda del banco a infonavit para solo tener la deuda con uno solo, y si se puede hacer esto por favor me indiquen a donde me dirijo

    por otra parte preguntar si trabajaran la semana del 21 al 26 de Abril/14

    Gracias

  73. Yessica Vargas says:

    Buena noche!! como le puedo hacer para adquirir un credito infonavit, pues eh llamado, mandado correos y no hay respuesta concreta, ya que tengo dudas acerca de la edad limite para adquirir este beneficio, espero una pronta respuesta

  74. YOLANDA OLGUIN CASTILLO says:

    Acudí a la Sudelegación 54 Churubusco del IMSS para solicitar la constancia de semanas cotizadas, pero no me reconocen el total, por lo que me dieron una solicitud para que el INFONAVIT, lleve a cabo una revisión , en la cual se proporcione el nombre, fechas y entidades de las empresas donde laboré, me pueden asignar una cita y asesorarme para el reconocimiento veraz de todas las semanas, ya que el IMSS, sólo con su intermediación del INFONAVIT puede dar como válido las semanas, inclusive tengo una constancia del INFONAVIT de los años 1972 a 1983.
    Espero su respuesta, gracias!

  75. OSCAR MONTERO says:

    Hace un año terminé de pagar un crédito de vivienda, puedo solicitar uno nuevo para mejora??

  76. jorge murillo herrera says:

    buen dia
    solicito de su apoyo para terminar de realizar el tramite de devolucion por pago en exceso
    le comento lo siguiente:

    – termine de pagar mi credito No 9101100230 (tradicional) en 2005
    -en su momento las personas encargadas de realizar los tramites para la suspension de pagos se tardaron 2 meses en hacerlo.
    -mi estado de cuenta dice tengo un saldo a favor por $4,000.00 aprox.
    -he solicitado personal y telefonicamente esta devolucion, la cual infonavit afirma es valida pero que no ha caido el dinero telefonicante me informan que el sistema no les permite realizar este tramite y solo me dan un numero de asesoria indicandome que me comunique primero en 45 dias y despues e 10 dias.

    solicito de la manera mas atenta me ayude a poder obtener este excedente
    por su apoyo gracias

    jorge murillo herrera
    nss 01826612242
    Jmurillo2006@yahoo.com
    cel 044 55 3350 2912
    fijo 1552 3146

    • Buenos días sr. Jorge

      Vimos su situación y tenemos algunas dudas, usted presento el aviso de suspensión de descuentos a su empresa en aquel momento y que fecha tiene este y cuantos e término de liquidar el crédito, nos referimos a que meses.

      Comúnmente la devolución de pagos en exceso es un trámite muy sencillo, nosotros con gusto lo podemos asesorar.

      También le recordamos que una vez terminado de pagar su crédito debe de realizarse la cancelación de hipoteca, trámite en el cual también lo podemos asesorar.

      Sin más por el momento quedamos a sus órdenes

      http://www.lormex.com
      Tel: (55)84215984
      Email: elopez@lormex.com
      Email: info@lormex.com
      FB: LorMex México

  77. guillermo velasco says:

    buenas tardes, soy asesor certificado de infonavit, he tenido clientes que su nombre o apellido aparecen mal registrados en Infonavit, se han efectuado las correcciones en IMSS, Afore y estos siguen en infonavit con error, que se puede hacer para poder prestarle la asesoria correcta y que infonavit logre tener la base de datos correcta igual al afore e imss.
    Tengo un cliente con un año batallando con esta situacion y aun no se puede resolver y requiere comprar vivienda y no puede hacer uso de ese derecho que otorga infonavit por ese problema y en infonavit unicamente dicen que esto puede tardar pero no existe ninguna respuesta positiva de que se tiene que hacer.
    Esto como puede corregirse. espero su respuesta, espero sea agil y ya hayan cambiado las reglas para hacer este tipo de correcciones.

  78. Víctor Hugo says:

    Puedo solicitar apoyo al infonavit si desde julio ya no tengo trabajo?

  79. DESORIENTADA says:

    Hola tramite mi crédito hace poco , y me acabo de cambiar de trabajo entro al portal para imprimir mi aviso de retenciones y me dice que mi crédito esta liquidado , acaso es un error del sistema?

  80. ROCIO INIGO ALTAMIRANO says:

    Hola me puede ayudar con mi numero de seguridad social
    gracias

  81. Fernando Manuel says:

    Solo una vez pude entrar al portal y ver cuantos puntos tenía. Ahora cada que trato de ingresar me sale una y otra vez la casilla para escribir el código, y simplemente no termina. Hay algun lugar donde pueda arreglar mi situacion o ver que ocurre en fin de semana? Entre semana no tengo tiempo porque trabajo.

    Gracias.

  82. miguel angel says:

    hola buenas tardes. mi duda es?. yo ya tengo derecho a mi prestamo pero no quiero comprar casa, solo quiero hacer un segundo piso a la casa de mi sra. que ella sigue pagando, lo que quiero sabes y si hay un prestamo para eso y de cuanto seria, porque me manejaron un credito de mejora tu hogar pero ahi solo me manejaban la cantidad de 48 mil pesos maximo, cuando en realidad requiero mas que eso..
    me podrian apoyar si hay este tipo de prestamo? porque me dijeron que no!!

    saludos y gracias

  83. diana pimentel says:

    Hola buenas tardes requiero mi constancia de retención de impuestos pero siempre que quiero entrar con mi No. de créidto e imss no me deja
    me urge que puedo hacer?
    Gracias

  84. Veronica says:

    Hola buen día, desde hace 8 años estoy pagando mi credito de infonavit, pero ya no quiero seguir pagando, ya que el dinero no me alcanza y no ocupo mi casa y como esta retirado nadie la quiere rentar, puedo cancelar mi credito?

  85. sonia ruiz says:

    como puedo obtener el sistema integral de mis aportaciones??

  86. maría del consuelo robledo reynoso says:

    Hola, las preguntas son:
    no recuerdo el número de seguridad social
    no recuerdo ninguna clave
    hace algunos años termine de pagar mi casa, puedo tramitar un prestamo por la quinta parte que me corresponde para un segundo credito??.para completar una casa que necesito comprar,porque acvo de vender mi casa.

    gracias

  87. javier mondragon says:

    buenas tardes tengo una casita en xochitepec, morelos. que la compre y no la escriture, tengo un poder notarial de la persona que aparece en la escritura puedo venderla a una persona que tiene credito infonavit

  88. Arcelia García says:

    Hola, buenas tardes, quisiera saber cuantas semanas tengo cotizadas en el seguro social, ingrese a la pagina para solicitar la información y en el informe no me aclara la duda, con quien puedo dirigirme para saber? Agradeceria su respuesta, muchas gracias

  89. manuel says:

    hola buenas tardes

  90. HORTENCIA SOLEDAD GONZALEZ MENDOZA says:

    ME PUEDEN DECIR EN DONDE CORRIJO MI CUR Y MI RFC YA QUE ANTE EL SEGURO YA QUEDO CORREGIDO
    GRCIAS

  91. Gerardo Saldaña says:

    Buenas tardes, tengo dos registros federales de contribuyentes y no puedo cobrar mis imouestos, que es lo que tengo que hacer?
    Saluos cordials, gracias!

  92. juan pablo isas says:

    hola buenas tardes
    sali sorteado para ejercer mi crédito solo me hace falta un avaluó, la pregunta es puedo pedir prorroga en el tiempo de entrega de mis documentos

  93. Yalil Ruiz says:

    Buenas tardes, un favor, mi duda es que tengo un cofinanciamiento y la empresa donde trabajo es tiempo completo (8hrs), pero debido a incrementos de pagos normales como el mantenimiento mensual, He conseguido un trabajo aparte de medio tiempo (6 hrs), obviamente gano menos que en el primero, pero me ayuda a balancear mi economía.
    ¿Ambas me tienen que hacer las Retenciones del crédito, seguro y afore, o debo de realizar algún trámite para que se pueda realizar todo el cobro completo en la de tiempo de 8 hrs, a fin de que se realice el pago en sólo una exposición; ¿ Si es posible, cuáles son los requerimientos y pasos a seguir?. En caso de que no sea posible; qué procede en esta situación?
    Agradezco de Antemano la atención, muchísimas gracias. Saludos cordiales.

  94. jose luis arenas says:

    BUENAS TARDES

    NECESITO SABER COMO TRAMITO EL RETIRO DE MI AHORRO PORQUE TENGO 65 AÑOS Y NUNCA OCUPE MI CREDITO

  95. alex pacheco says:

    buenas noches como puedo saber si puedo obtener el credito que te dan para liquidar en 2 años para mejorar tu casa?

  96. veronica corona says:

    Saludos quisiera saver como o con quien puedo solicitar mis copias de las escrituras de mi casa ya que nunca me las dieron y ya tengo con mi credito 8 años, lo unico q tengo es el contrato d compra venta, espero me puedan ayudar gracias

    • Si te otorgaron tu crédito antes del 2004, la escritura original te la entrega el Infonavit.
      Si te otorgaron tu crédito a partir del 2004 y hasta la fecha, la escritura original te la entrega la notaría que elegiste.
      Si decides hacer el trámite por tu cuenta en el Registro Público de la Propiedad, te entregarán el testimonio de que has liberado tu hipoteca.
      Si deseas una copia certificada de tu escritura, tú deberás pagar su costo.

      Estamos a tus órdenes

      LorMex

      http://www.lormex.com

  97. veronica corona says:

    mi num de credito es 1405069702
    imss 04907368049

    gracias

  98. jose antonio cardenas galindo says:

    buenas tardes quisiera saber como esta mi credito infonavit, estuve incapacitado desde el 27/11/13 al 26/02/14 se que tengo un seguro para estos casos como se activa para que este al corriente

  99. jose antonio cardenas galindo says:

    mi numero de seguro social es 04896878917

  100. amir de leon aguilar says:

    Buenas tardes me podrían apoyar en enviar la Hoja de Descuento de Retensión Actualizada con No. de Crédito 2310159410, ya que no tengo el mismo sueldo el Importe ]Quincenal es de $ 2143.40 m.n., ya que me están pidiendo la Hoja de Descuento de Retensión Actualizada el Hotel Fiesta Americana Condesa Cancún que se encuentra en en KM. 16.5 de la Zona Hoteleray me urge darcele, debido que quieren actualizada Cel. 9988652852., Mail. amir1970_03_01@hotmail.com.

    Por su comprensión gracias

  101. ernesto chandomi says:

    hola buenas tardes disculpa tengo una duda tengo un terreno pero no es propiedad cuenta ya con los servicios de agua drenaje quisiera saber si puedo solicitar mi credito para que me contruyan en ese terreno o necesariamente debe de ser propiedad

  102. ANA ISABEL MORALES says:

    buen dia, hace cuatro años realice la devolucion de la casa que adquiri ante infonavit, porque en mi anterior trabajo estaban en constante paro laboral, hoy estoy trabajando en una compañia mas estable y quisiera realizar la compra de una casa por medio de infonavit. sera que se pueda mi nss 32028461799

  103. paola says:

    Hola quiero cancelar mi hipoteca y no he podido ingresar por medio del 018000083900 me piden mi numero de credito y se corta la llamada ya tengo 4 dias y no he podido cancelar la hipoteca. no se que hacer

  104. Gloria Perez Flores says:

    hola buenos días necesito asesoría adquirí casa de infonavit en 1997 ya esta liquidado pero no tengo las escrituras. como las adquiero porque deseo vender la casa y también necesito saber los requisitos para la venta . serian tan amables de informarme a través de mi correo. Porque quiero ver directamente con ustedes este tramite. Me podrían mandar su dirección. gracias de antemano

  105. Buen día, puedo usar mi crédito infonavit para remodelar la casa de mi esposó la cual aún esta pagando a infonavit mediante su crédito el cual se le otorgó en 2002.

  106. Itzel says:

    Hola. Cuánto tiempo tarda el infonavit en actualizar mis datos de RFC? Hice la solicitud el martes 3 de Junio y aún no modifican mi RFC en su sistema. Saludos

  107. Hugo Samuel Gómez Martínez says:

    Que debo hacer si quiero renunciar al crédito que tengo vigente con el infonavit, resulta que no vivo en el inmueble, actualmente vivo en otra ciudad y quiero que me dejen de descontar.

    gracias.

  108. cris says:

    Si tengo trabajo… pero mi empresa no.me ofrece infonavit puedo pagar por mi.propia cuenta el.infonavit para adquirir un.inmueble a futuro

  109. Disculpen alguien qe me pueda ayudar estoi asiendo un tramite de una segunda casa ya eh dado un monton de vueltas pero qe me falta una dichosa hoja qe del taller pero nose cual es ya tengo mi papelwria completa solo falta eso alguien sabe cual es ?????

  110. Adán says:

    Buenos días, en dónde puedo ingresar un oficio expedido por un Juez Civil de la Ciudad de México dirigido al INFONAVIT

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