Cómo hacer traspasos de casas INFONAVIT

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es en la actualidad el mayor prestamista hipotecario de toda América Latina, por esa razón es muy frecuente que aquellos ciudadanos de México que tienen créditos concedidos con el Instituto, tengan dudas frecuentes sobre determinadas situaciones.

Una de estas situaciones que es muy común es aquella en la que un ciudadano tiene concedido el préstamo para la compra de una casa y, sin embargo, antes de finalizar su pago completo decide venderla a otra persona por cualquier razón. En este tipo de situaciones se habla de traspasos de casas INFONAVIT, dado que la vivienda todavía es propiedad del Instituto hasta que se abone toda la cantidad correspondiente al préstamo.

Traspaso de casas infonavit

Cómo hacer traspasos de casas INFONAVIT

Hay dos formas correctas de hacer traspasos de casas INFONAVIT:

  1. Finiquitando el préstamo

Una modalidad para hacer traspasos de casas INFONAVIT es terminando con el préstamo. Como el vendedor de la casa no podrá hacer cargo del importe, en cuyo caso no se trataría de un traspaso de casa, en este caso es el comprador quien aporta el resto del importe necesario para finiquitar el préstamo (más info sobre créditos) y, de esta forma, el Instituto no tiene asociada ninguna deuda en relación a ninguno de los dos actores en la operación.

  1. Traspasando el préstamo

Un traspaso de casas INFONAVIT también se puede hacer cuando el comprador es quien asimila el préstamo actual, siendo él quien solicita un nuevo préstamo a INFONAVIT para hacerse cargo de los pagos correspondientes. Bajo esta tipología, el comprador solicita un crédito INFONAVIT y utiliza el dinero para pagar el importe solicitado por el vendedor. Ahora será él quien tenga que afrontar los siguientes pagos de la casa, que deberá seguir realizando al  Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en los términos contractuales acordados.


Comments

  1. Francisco javier sanchez mejia says:

    Informes de traspasos de casas y requisitos

    • angelica maria nava chaparro says:

      como puedo traspasar tras 2 años de estar pagando , que requisitos son y que documentos necesito llevar para poder realizarlo .

  2. Rolando molina nieto says:

    Una pregunta como le podría hacer para traspasar mi casa de acspulco me gustaría saber como se maneja eso cuales son los requisitos y con quien me tengo que dirigir

  3. eloy martinez Jiménez says:

    Quiero saber como voy con mis pagos x k apenas empecé a trabajar otra vz estube desempleado

  4. Edgar Eduardo peres palomino says:

    Yo quiero traspasar mi casa esta en portal del sol huehuetoca

  5. Rosario Marquez hernandez says:

    Buen día me quede sin trabajo hace más de un mes, ya no encuentro trabajo q solvente el año de mi casa quiero saber si se la puedo traspasar a mi hijo. Donde acudo ya q r teléfono me envían a una contestadora y cuando me atender se corta la llamada

  6. José Eduardo Chavez Puga says:

    Buenas tardes, estoy interesado en traspasar mi casa, ya tengo un posible comprador, cuales serían los requisitos que deben reunir tanto comprador como vendedor

  7. Ignacio Martín Abascal Sosa says:

    Quiero traspasar mi casa y tengo un posible comprador, mi número de crédito es 1502128807, cuanto tendría que pagar esta persona.

  8. Sofia Naranjo says:

    Solicito necesito transpasar mi casa como le puedo hacer o adonde debo ir o con quien lo puedo hacer ???

  9. Cesar Chavez Rodriguez says:

    Buenas tardes yo ya tengo mi crédito pero por el trabajo tengo que radicar en otro estado se puede hacer un traspaso de casa por casa me urge que me respondan gracias

  10. Ana Cecilia Montaño says:

    Hola quisiera saber como le hago para que baje el monto que se descuenta, ya que mi marido cambio de trabajo y subieron aún más el monto semanal y gana menos, ademas no estamos viviendo actualmente en el lugar donde sacamos la casa, estamos en otro estado y fuimos a las oficinas y dijeron que no podian ayudarnos. Urge una respuesta

  11. Juan Avila says:

    Hola me gustaría saber como le podemos hacer mi ex y yo nos divorciamos y tenemos crédito conyugal ella no quiere lacasa pero yo quiero quedarme con ella ¿podemos hacer iun tipo de traspaso para pagar yo,que lo que ella debe se sume ami cuenta ? Nos urge saberlo por fabor

  12. Blanca estela lopez perez says:

    Hola necesito saber K puedo hacer para dar en traspaso mi casa y m ayuden a encontrar un comprador plis

  13. manrique dominguez rodriguez says:

    quiero que me traspasen una casa que cuesta menos del credito que tengo en mi cuenta, por lo que quiero saber si al traspasarla se le pagara algo al que me la venda? si se le pagara lo que ya haya pagado? quisiera saber mas informacion

  14. Enrique Horacio Barajas Maestro says:

    Hola!!
    Soy divorciado y quiero traspasarle la casa a mi ex
    Que ella pediria un credito como puedo resolver este tipo
    De traspasos y a donde debo dirijirme gracias

  15. Vianey Avellaneda Hernandez says:

    Quiero que me ayuden a traspasar mi casa la obtuve con crédito del infonavit y todavía no termino de pagarla, me urge ya que aun no la he utilizado desde que la compre, ustedes pueden ayudarme a conseguir a alguien y arreglar la documentación para realizar el trámite ???, cuanto están cobrando si pueden hacerlo?, se los agradesco.

  16. Quiero traspasar mi casa says:

    Necesito traspasar mi casa de infonavirh, punta oriente en chihuahua

  17. José Alfredo burciaga magallanes says:

    Buenas noches…yo tengo mi casa en ciudad acuña coahuila,pero actualmente estoy radicando en ciudad lerdo durango. Mi pregunta es: si podría quizás el infonavit proporcionarme una vivienda aquí en CD. Lerdo durango y/o como mejor se entienda actualmente cuento con mi crédito sano desde el año 2000 ke fue cuando adquirí la vivienda me podrían comentar algo al respecto? Se los agradeceré…gracias

  18. Guadalupe Hernandez says:

    Quiero traspasar mi casa como lo puedo hacer ? si cuando la adquirí fue estando casada por bienes mancomunados ( el crédito es individual solo yo lo pago ) y ahora estoy legalmente divorciada ,qué requisitos devo cubrir ?

  19. luis gonzalo zea reyes says:

    como empiezo el tramite para traspasar mi departamento que estoy pagando en infonavit? llevo siete años pagando

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