Los traspasos INFONAVIT

INFONAVIT son las siglas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, una de las instituciones más conocidas de todo el país, que cumple la función de proporcionar ahorro en la sociedad trabajadora para que sus ciudadanos puedan adquirir una vivienda mediante créditos o préstamos hipotecarios.

Según algunos datos estadísticos, los mexicanos tienen necesidad de renovar su vivienda con cierta frecuencia, por lo cual un crédito a largo plazo es difícil de sobrellevar.

tipos de traspasos infonavit

Traspasos INFONAVIT: Pago con otro crédito

Tanto el comprador como el vendedor deben acudir juntos a la oficina del Infonavit para informarse y, si procede, en caso de aprobarlo el instituto, elegir la notaría donde se realizaría la operación. A este proceso se le llama “Compra de Vivienda con Pasivo Infonavit”. El notario cancelará la hipoteca del vendedor y la escriturará a nombre del comprador, que responderá con su crédito del resto de la deuda existente.

Traspasos INFONAVIT: Pago en efectivo

También es posible hacerlo si el comprador paga al contado el valor de la operación. Si se es derechohabiente es importante ir con cautela ante cualquier oferta de traspasos Infonavit que pretenda resolverse mediante un contrato privado, con el objeto de protegerse de estafas. Estas operaciones sólo pueden realizarse bajo el conocimiento, supervisión y aprobación del instituto.

El Infonavit establece determinados requisitos para que el traspaso o cesión de deuda pueda hacerse efectiva. Antes de involucrarse en un negocio así, la sugerencia es que se consulte a fondo la Ley del Infonavit para conocer en qué casos se pueden realizar estas operaciones.

Por su parte, el vendedor deberá presentar las escrituras del inmueble y una serie de recibos y certificados. El comprador debe tener una relación laboral y calificar con 116 puntos para solicitar su crédito, además de aportar toda la documentación necesaria que puede solicitarse en la correspondiente oficina Infonavit.

Comments

  1. Hector Manuel Osuna Martinez says:

    Quisiera saber si es posible conseguir un prestamo para ampliar mi casa, sigo pagando la casa en infonavit por medio de nomina,tengo 18 años con ella
    quedo a la espera de su respuesta

  2. ALBERTO HERNANDEZ says:

    me gustaria saber si puedo contar con mejoravit

  3. Gloria Perez Flores says:

    Hola desde 2007 liquide mi prestamo hice el tremite de suspencion de pago para infonavit, ahora necesito recuperar mis escrituras originales que tengo que hacer porque la quiero vender. PODRIAN ORIENTARME POR FAVOR. GRACIAS

    • ISABEL says:

      Buenas tardes Gloria debe solicitar si ya liquido su adeudo ante el INSTITUTO , debe solicitar la cancelación de su hipoteca , debe llamar al 018000083900 con su numero de crédito y validar información para solicitar la cancelación, una vez presentada la cancelación de hipoteca ante el registro publico usted puede vender. PD al momento de hablar al instituto usted debe asignar un NOTARIO para la formalización de su cancelación y tenga su escritura libre de gravamen para la VENTA.

  4. Christian Fabián Rodríguez Bazán says:

    Hola quisiera ocupar mi credito infonavit para el enganche de un departamento q me vende mi vecino acepta mi credito como enganche como le puedo hacer

  5. martin cruz garcia says:

    komo puedo saver kuanto e dado lasaqe en 2010 y pudo traspasarla solo teniendo aqien o ustedes pueden buskar?

    • ISABEL says:

      Martin , usted si esta al corriente en sus pagos puede vender , los traspasos no son recomendables ya que usted es el propietario de su crédito y si lo llegara a efectuar debe saldar el adeudo con el instituto primero , recuerde que su descuento de crédito es via nomina o usted puede estar pagando al banco , solo que para el instituto usted es el propietario hasta que salde la deuda .

  6. Aracely says:

    Yo vivi en sinaloa y trabajo aqui,pero quiero comprar casa en tijuana puedo usar el infonavit asi gracias

    • ISABEL says:

      Anteriormente se podía ejercer en cualquier lugar de la republica , siempre y cuando tuvieras los requisitos de puntuación y su monto era acorde al valor de la vivienda , pida informes en Tijuana donde usted quiere comprar y le indicaran las situaciones.

  7. claudia angelica lopez garcia says:

    Quisiera saber si yo no ocupe mi crédito y ya no trabajo . se puede tasar los puntos a uno deis hijos? Gracias de ante mano

  8. claudia angelica lopez garcia says:

    Hola quisiera saber si es posible transferir mis puntos a uno de mis hijos el bien tiene infonavit yo ya no trabajo tengo 46años y nunca ocupe mis puntos!!!! Gracias

    • ISABEL says:

      SRA CLAUDIA buenas tardes , los puntos no son transferibles , cada trabajador obtiene sus puntos de acuerdo al tiempo laborado y su estabilidad laboral salario edad . Si usted no ejerció en su momento su crédito , no pasa nada , solo al momento de su pensión de acuerdo a como este registrado en el imss , se le devolverán sus aportaciones , pero no puede pasar sus puntos a su hijo .

  9. ismael vilchis martinez says:

    Me transpasan una casa pero el dueño tiene credito foviste que es lo que se podria hacer en este caso

  10. ale valles says:

    yo quiero saber que se tiene k hacer cuando mi pareja fallece y es dueña del crédito, me dicen que tengo que pagar por hipoteca, y secesión de la escritura y hacer un chorro de tramites en la cual me costara un dineral, quisiera k me asesoraran, porque por lo que veo es como si fuera un traspaso. gracias

  11. julio luis calderon says:

    Hola quisiera saber que posibilidades tengo de pasar mi crédito de un lugar a otro, lo que pasa que mi crédito lo adquirí en Cd. Juarez chihuahua en el 2002 y tengo 5 años de no vivir en ella, actualmente vivo en oaxaca quisiera saber que puedo hacer y si es posible o no gracias espero su respuesta

  12. erasmo says:

    puedo vender mi CASA HIPOTECADA HAL MISMO PRECIO QUE ME COSTO HACIENDO UN TRASPASO INFONAVIT SI LA ´PERSONA CUBRE EL PRESTAMO QUE SOLICITE PARA COMPRAR LA CASA

  13. rafael garcia rayas says:

    Hola, en la actualidad tengo un crédito hipotecario con Bancomer (cofinavit) en el cual cada año invonavit deposita una parte, en los primeros meses al inicio del año, lo cual este año no a ocurrido, quisiera conocer cual es la causa.
    Mis datos de crédito hipotecario. No. de Crédito: 00742394229887163665
    No. de Cliente 18844077
    El de afores es NSS 11684922963.
    Es el saldo de la subcuenta de vivienda cundo se firmo, se han recibido 3 anualidades estado pendiente 2 por realizar.

  14. Ariel escalante says:

    Traspase mi Casa y en mi trabajo me siguen kitando la amortización del credito ke puedo Acer si yo ya la vendi??????

  15. alejandro de la cruz gil says:

    Ola la pregunta es si pueden mandarme a mi correo una copia del contrato de mi credito lo nesecito para aser nuevo contrato con japay ya todavia no me entregan las escrituras

  16. juan carlos ponce g. says:

    quisiera saber si al traspasar mi crédito infonavit tengo derecho a otro

    crédito en efectivo por parte del mismo.

  17. erick gomez says:

    Quiero tramitar mi credito de infonavit, que necesito hacer

  18. victor castillo santiago says:

    Necesito saber si es posible hacer traspaso de mi casa la adquirí en 2005 por unión de puntos mi esposa y yo nos separamos y ella vivía hay pero ahora nadie vive ahí quiero saber como hacerle por que a los dos nos descontaban el crédito y ahora no cotizamos y la verdad ya me esta pesando por que a donde entro a trabajar me descuentan y no vivo ahí y tengo que andar pagando renta

  19. venancio juan trejo jasso says:

    buen dia si yo estoy depositando en hsbc mis pagos para seguro de protección de pagos por desempleo por que me siguen mandando notificación de que adeudo facturas si en realidad los depósitos están hechos y entraron en el periodo de 6 meses, que maneja la ley de infonavit. espero su respuesta
    gracias

  20. YEENY VARGAS says:

    HOLA BUENA TARDE , QUIERO SABER COMO LE PUEDO HACER PRO QUE YA NO PUEDO SEGUIR PAGANDO MI CASA Y LA QUIERO TRASPASAR O QUIERO SABER SI INFONAVIT SE LA PUEDE QUEDAR.

  21. jose guadalupe vazquez carrion says:

    Ya no pudo segir pagando.el infonavit me puede regresar mi dinero oq hago no me alcanza mi sueldo

  22. ramon says:

    me podrian decir como puedo pagar lo que debo con ustedes y cuanto asiende mi deuda

  23. Lucero ortega says:

    Kiero saver cuanto alcanso para mi pretamo d infonavit

  24. anamaria reyes says:

    ya no estoy pagando mi casa y ya no puedo

  25. gorgonio gaña tapia says:

    Buenos días mi cuñada me quiere traspasar su departamento el problema es que yo no cotizó para infonavit y mi pregunta es si podemos hacer el tramite de traspaso ante infonavit y yo seguir haciendo los pagos personalmente a infonavit? gracias

  26. cecilia arizpe ortiz says:

    hola que tal tengo mi casa en juarez nurvo leon pero se me hace muy retirada de mi actual empleo y me dijeron que puedo pedir el cambio a otra colonia mas cercana ya que mi casa nunca ha sido habitada x la distancia espero su respuesta. gracias

  27. marcela parra hdez says:

    hola m gustaria saber si cuento con puntos para poder pedir mi infonavit, yo creo q ya los tengo pues ya tengo algo cotizanco al imss, espero algun comentario gracias bonita noche,bay

  28. Olga Laura rosas Velázquez says:

    Mi esposo tienen casa en Pachuca pero queremos cambiar la vivienda por una en el d.f por cuestiones de trabajo no podemos abitar la de Pachuca como puedo hacerle para hacer el cambio y no adquirir otro crédito

  29. Olga Laura rosas Velázquez says:

    Kiero cambiar la casa k tiene mi esposo en Pachuca como le puedo hacer para el cambio no keremos adkirir otro crédito

  30. rosario guerrero says:

    hola buen dia que puedo hacer hace 10 años hice un traspaso de mi casa de infonavit pero la persona no pago el credito de infonavit y ami me lo siguen descontando y el no quiere pagar que puedo hacer yo sigo pagando mi credito el solo me dio en ese entonces 40,000 pero el ya me debe mas de lo que me rebajan que puedo hacer

  31. Juan Manuel Treviño gonzalez says:

    Quiero comprar una casa con mi saldo tengo aproximadamente $420;000.00 la casa puedo hacer uso de ese dinero y quedar sin deuda tengo 54 años

    Gracias
    JMTG

  32. jose luis sanchez says:

    Yo utilice mi credito infonavit adquiri una vivienda en el municipio de zumpango estado de mexico pero actualmente trabajo en el municipio de ecatepec voy al corriente de mis pagos y me gustaria saber si puedo traspasarla o como le puedo hacer para q con lo mismo del traspaso pueda yo adquirir una vivienda mas cerca de mi trabajo como le podria hacer no me interesa desaserme de mi vivienda solo me gustaria cambiarla por una del mismo valor pero mas cerca de mi trabajo

  33. norma mtz says:

    ola ,quiciera informacion porfabor xq me quieren transpasar una casa ,pero realmente tengo miedo de que sea ilegal hacerlo, como podrian acesorarme xfabor me urgue que me contacten,en realidad si estoy muy necesitada de una propiedad pero quiero hacer bien las cosas, y aparte yo ahorita no cuento con seguro que puedo hacer,me dicen que sera a traves de un notario xfabor me podrian ayudar.

  34. jesus genaro carrillo leon says:

    Quisera saber si puedo comprar una casa de traspaso ya alcanse mis puntos mi numero de ss es el 23038859072 naci el 07 de marzo de 1988

  35. Gildardo says:

    Deseo saber si a alguien le interesa una casa en Zumpango….. La traspaso acepto crédito infonavit mi cel es 04455-3246-4095

  36. YESENIA says:

    BUENOS DIAS.

    SI MI CASA LA TENGO EN AGUASCALIENTES Y ESTOY PAGANDO, VOY AL CORRIENTE Y QUIERO CAMBIARLA POR UNA EN ZACATECAS, QUE TENGO QUE HACER?
    GRACIAS…

  37. MARIA FLORENTINA TORRES PEREZ says:

    BUENAS TARDES MI HERMANO SOLICITO UN CREDITO INFONAVIT, EN 1998 ESTA AL CORRIENTE EN SUS PAGOS PERO YA NO PUEDE PAGAR
    PUEDE DEVOLVER LA CASA A INFONAVIT? LE DEVUELVEN LO QUE LE HAN DESCONTADO?

  38. carmen says:

    quiero traspasar mi casa

  39. Victor says:

    Buen dia. Como saber en cuanto tiempo me falta por terminar mi credito o si puedo cambiar mi credito para adquirir una casa usada. Alguien me podra informar, gracias por su ayuda

  40. Cecilía sanchez gallego says:

    Hola, soy mamá soltera y saque mi crédito infonav pero ya no lo puedo pagar..que me recomiendan hacer….gracias

  41. Mauro says:

    Tengo 30 años y mi salario es de 8000 y 9000 mns.cuanto seria el monto que m prestarian para tramitar mi casa de infonavit

  42. juan de dios besanilla mendoza says:

    Como le hago para cancelar mi credito de infonavit

  43. CINTHIA says:

    QUISIERA INFORMARME, SI MANEJAN ALGUN PROGRAMA …..NOSOTROS NOS FALTAN 20000 PESOS PARA SALDAR LA CASA, PERO NECESITO CAMBIARME DE COLONIA, USTEDES TENDRAN ALGUNA PROMOCION O PROGRAMA DONDE TOMEN CASA A CUENTA Y OFREZCAN OTRAS EN EL SECTOR DONDE QUEREMOS CAMBIARNOS O ALGO QUE PUEDAN OFRECER PARA APOYARNOS O A DONDE PUEDO RECURRIR…GRACIAS

  44. gabriel corona says:

    Quisiera saber si puedo comprar casa en el fraccionamiento cantera colorada

  45. mary carmen ramirez says:

    Mi esposo tiene 13 años con la casa y quisiera saber cuanto debe y cuando terminal de pagar

  46. joel carballo mar says:

    hola hace mas de 2 años un notario me tramito un credito infonavit rapidisimo fue el tramite en una semana, pero ya otorgado el credito me dijo que me daba $300,000.00 por la casa y me suspenderian en dos semanas mi descuento en nomina, ya me han descontado $60,000.00 y me siguen descontando supuestamente la casa es mia ya que la sigo pagando que puedo hacer, ya que ese notario no me da solucion espero me pueda por favor acesorar en este caso caso.

  47. ALMA GABRIELA FLORES DEL ANGEL says:

    HOLA BUEN DIA QUISIERA SABER SI SE PUEDE HACER EL TRASPASO DE UN CONDOMINIO DE INFONAVIT QUE MI PAPA ADQUIRIO, POR QUE YA LLEVA 3 AÑOS QUE NO PAGA, QUISIERA SABER SI EXISTE LA POSIBILIDAD QUE YO COMO SU HIJA Y QUE NO HE UTILIZADO MI CREDITO INFONAVIT PUEDO SEGUIRLA PAGANDO CON MI CREDITO. HACER UN TRASPASO O NO SE COMO SE LE LLAME.

  48. Raul Morales Cortes says:

    buenos días quiero saber si puedo vender , o en su defecto traspasar gracias.

  49. flabio cesar valenzuela almada says:

    Kiero adkirir una casa de infonavit k me traspasan pero el sr k me la traspasa esta atrasado con sus pagos k puedo asee se puede aser el traspaso o no?

  50. Kenya cerecero says:

    Quisiera saber si se pueden traspasar creditos?? Es decir si yo me voy a otro estado y actualnente tengo una casa en el estado de mexico puedo traspasar el credito a mi familiar y yo quedarme con el suyo en el estado al que me voy ???

  51. Tania Castillo says:

    Hola, estoy interesada en un traspaso como compradora en efectivo, donde debo acudir y que necesito?

  52. mary perez says:

    Hola quería saber si me pueden ayudar yo no cuento con crédito infonavit tengo negocio propio pero mi marido si cotiza para el seguro pero no cuenta con puntos quería saber si puedo tramitar el crédito como y donde no cotise me gustaría comprar una casa ya q en los bancos es mucho alta la mensualidad gracias

  53. mary perez says:

    Realmente me interesa un traspaso en tlaquepaque en fraccionamiento parques de la victoria pero no cuento con crédito infonavit se puede tramitar aun q no cotice y pagar directamente a ustedes? Gracias

  54. Claudia reyna canal says:

    Estoy buscando un traspaso en zona tecamac estado de México dejen su comentario en mi correo

  55. Carlos castillo says:

    Hola, tengo una casa en tlajomulconde zuñiga,es un crédito cofinavit,el banco me congeló los pagos, por que me atrace, y me la quiere quitar, aunque voy al corriente con infonavit, como menpodrian ayuda, por favor, si alguien puede decirme que puedo hacer.

  56. Guillermo says:

    Hola! Tengo un año que me entregaron mi vivienda de infonavit quiero realizar el traspaso de la vivienda ante el infonavit ,a otra persona ,mi pregunta es si puedo? La verdad es que me queda muy lejos y nisiquiera la estoy disfrutando.

  57. Guillermo says:

    También siento que me están descontando mucho cada quincena ,que podría haser para que me trabajaran un poco al descuento , creen que se pueda ,esperó mi respuesta en mi correo tigre6798@hotmail ,muchas gracias por su atención

  58. valentino rosales says:

    buenas tardes, ya pregunte al infonavit y me indican que si es posible el traspaso siempre y cuando la otrapersona alcace el monto requerido, asi mismo me dijeron que segun el avaluo de la casa es el monto que se me depositaria a mi cuenta. La pregunta es de lo que me deposita el infonavit tengo que devolcerle algo o ya no, ya que yo solo llevo 8 años con mi credito?

  59. Victor artemio hdz esparza says:

    Qiero saber so puedo traspasar mi casa ten go 5 años pagandola ya q ten go males vecinos o cambiarla x otra

  60. Anahí Chavez says:

    Buena tarde
    Desde hace dos años adquirí una casa por medio de Infonavit en el Estado de México, por situación personales y de salud nos vamos a ir a radicar a Aguascalientes en dónde queremos comprar una casa, deseo comprar una junto con mi esposo pero obviamente necesito seguir contando con mi crédito. Que puedo hacer, puedo traspasar y cómo y en dónde puedo hacer ese tramite?
    Gracias!

  61. hernan says:

    saque mi casa hace 2 años y la estoy pagando, pero ahora la quiero traspasar o hacer algo por que ya no quiero vivir ahi.. que puedo hacer para comprar otra casa mejor? infonavit puede hacer una cancelacion y activar mi credito para otra casa mejor?

  62. LIZETH JUAREZ says:

    hola buenas tardes estantraspasando una casa es de credito bancario la dejan en 360000 aun deben al banco, yo ya tengo mi credito puedo adquirir la vivienda mediante traspaso? el valor de la vivienda es de 690 en traspaso la dejan en 360 y mi credito es de 353. se puede??

  63. Lizandro Garza says:

    Buen dia
    Qiero saber si puedo traspasar mi casa tengo 5 años pagandola peo me venden una mas barata y con mejor ubicacion

  64. Paulina López says:

    Hola Están traspasando una casa duplex,el sr. tiene crédito infonavit el esta pidiendo $349000…mi esposo tiene crédito infonavit ya tiene los 116 puntos que piden para ser apto para un crédito como le puede hacer o donde acudir para asesoramieto graciaa

  65. Olga Clavijo says:

    Necesito traspasar mi casa yo no vivo ahí y m siguen descontando por favor q puedo hacer el sueldo no m alcanza

  66. Lucero says:

    Hola !!! Buenas noches
    Deseó traspasar y o cancelar el crédito que tengo con infinavit.
    llevo seis años pagando, no habito la casa por que me queda muy lejos y no puedo seguir pagando, los descuentos son muy elevados.
    La casa esta en villas de la laguna espero y me puedan ayudar con este tema.
    Gracias !!

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