INFONAVIT

El STI Infonavit es el servicio online que tienen los notarios que colaboran con el Infonavit para poder llevar un control de todos aquellos trámites que tienen abiertos en la actualidad y de la ayuda a que han llevado a cabo en los diferentes créditos donde han participado, a fin de garantizar a los trabajadores la inscripción en el registro de la propiedad así como que todo el trámite se realice dentro de la ley y con todas las garantías posibles. Así, gracias al Sistema de Titulación e Inscripción (STI) se podrá llevar un control sobre los diferentes créditos que se hayan llevado a cabo en el propio sistema.

Uno de los puntales de Infonavit es que se pueda retener una parte del salario de los trabajadores para ahorrar y pagar los créditos de su vivienda. Para conseguir esto, las empresas deben abonar a Infonavit una parte del salario de los trabajadores, que serán justamente las aportaciones que hará para la compra y adquisición de su vivienda.

Qué es el aviso de retención

En este sentido, cuando hemos iniciado un crédito, has cambiado de trabajo, has firmado una reestructura o incluso si has cancelado el crédito porque finalizaste de pagar debes tener un aviso de retención INFONAVIT para que la empresa donde trabajas sepa cuánto te descontará o no cada mes para el pago del crédito.

Antes de poder optar por un crédito Infonavit debemos llegar a una serie de mínimos, esto son los puntos que se necesitan para demandar un crédito, son 116, si ya sabes que los tienes o lo que te falta de tiempo para conseguirlos, puedes empezar a calcular cuánto dinero puedes solicitar en tu crédito Infonavit. De todas formas, hay que entender que cada caso es diferente, ya que intervienen diferentes tipos de aportaciones, por lo que en verdad, lo mejor para saber cuánto me presta Infonavit no deja de ser acudir a una de las oficinas para conocer tu caso de forma especifica. Pero si no puedes esperar a ello:

Una vez hayas utilizado un crédito Infonavit, y estés disfrutando de tu nueva vivienda, tienes a tu disposición un potente y completo portal de información para estar al día de todo lo referente a tu crédito Infonavit y todos los elementos que tengan relación con el mismo. Para llevar un buen control de todos tus gastos, existe en el portal del Infonavit, una sección llamada Mi Cuenta Infonavit que te permitirá estar al día de toda la información relacionada con tu crédito.

Una vez dado de alta, esta cuenta te va a dar acceso a muchos servicios de consulta, como por ejemplo en qué va tu solicitud de crédito, el saldo del crédito y su estado mensual e histórico en la cuenta, las diferentes formas de pagar aquello que desees, así como diferentes opciones para cuando no tiene relación laboral y estás la corriente de los pagos.

El Certificado Apoyo Infonavit sirve para solicitar un crédito en una entidad financiero tradicional, o incluso en un SOFOL (Sociedad Financiera de la Vivienda). Con este crédito podrás hacer aquello que quieras, y tu subcuenta par la vivienda será utilizada como garantía de pago del crédito en caso de pérdida de empleo. Este tipo de crédito es común en aquellas personas que ya han pagado su crédito Infonavit y continúan trabajando y por tanto sus respectivos patrones siguen aportando dinero en la subcuenta para la vivienda, ya que en el fondo, las aportaciones del patrón una vez se haya procedido a la autorización del crédito servirán en gran medida para la posterior amortización del crédito.

La mayoría de trámites del Infonavit se realizan de forma gratuita, por ese motivo, existe un sistema para la devolución de todos aquellos pagos que se hayan realizado por parte de los patrones de forma indebida o de gastos derivados del PAE.

Todos somos humanos y por tanto existen situaciones en las que se realiza un error en el pago de las obligaciones de los patrones con el Infonavit, también puede ser que se realizara un gasto que no se correspondía con los procedimientos del Procedimientos Administrativo de Ejecución (PAE), o incluso que una autoridad judicial resolvió a favor de la devolución de algún pago realizado. En este caso, debes iniciar los trámites de la documentación para que se efectúe ese devolución lo más rápido posible y de esa forma saldar todo tipo de deuda con el Infonavit.

Después de que la compraventa sea formalizada en la notaría de tu elección, recibirás un juego de escrituras Infonavit si todo se ha llevado a cabo correctamente.
Es importante mantenerlos a salvo ya que esta copia está registrada a tu nombre en el Registro Público de la Propiedad, lo que te brinda seguridad jurídica.

El Infonavit dispone de una amplia página web donde nos será muy fácil conseguir todo tipo de información acerca de nuestro crédito Infonavit así como de muchos otros trámites que ahora mismo están disponibles en el portal. De esta manera, no tendremos que desplazarnos hasta una oficina física del Infonavit y podremos consultar todos nuestros datos y créditos con la facilidad y tranquilidad que da hacerlo desde casa sin ningún problema y a la hora que nosotros queramos. De igual forma, también es necesario estar registrado para la impresión y obtención de algunos documentos importantes que son necesarios en nuestra relación con el Infonavit.

El proceso de registro en Mi Cuenta Infonavit es bastante simple, deberás entrar en el portal, y allí seleccionar el botón correspondiente a Mi Cuenta Infonavit.

El largo camino para conseguir el crédito en Infonavit solo acaba en el momento en el que nos conceden la suma y empezamos a utilizar todo ese monto para conseguir la vivienda digna que siempre hemos perseguido. Una vez que has conseguido el crédito, debes seguir dos pasos más para hacer efectivo todo el proceso, aunque es evidente, que los pasos que siguen tienen mucho que ver con el pago mensual de la devolución de tu crédito. Sea como sea, lo más importante una vez hayas conseguido el crédito es registrarte en la página del portal oficial del Infonavit, en él, tendrás acceso a múltiple información que te va a resultar muy útil para seguir el camino que has iniciado, particularmente, deberás buscar la sección donde poder obtener y luego imprimir el Aviso de Retención de Descuentos.