El avalúo es la estimación económica de una propiedad de forma certificada por un profesional ex profeso en estas funciones. El avalúo INFONAVIT es la aplicación de dicha estimación económica en alguno de los trámites posibles a realizar con esta institución.
Un avalúo debe realizarse sobre una propiedad en la que todos los datos estén correctamente identificados y en una fecha determinada. De hecho la vigencia del avalúo suele durar 6 meses desde que es emitida, siendo invalidada a partir de esa fecha.
En un avalúo inmobiliario se tiene en cuenta tanto las características de la propiedad como de sus alrededores, las dimensiones que incluye, los espacios habitables, así como los materiales utilizados en la construcción y los acabados aplicados en la obra.
Con toda esta información, el avalúo permite realizar diferentes operaciones como comprar y vender una o varias propiedades, así como tramitar los créditos INFONAVIT que permiten costear la compra de un inmueble.
Realizar la solicitud de avalúo INFONAVIT
Al realizar la solicitud de avalúo INFONAVIT el ciudadano puede tener entre sus objetivos el conseguir un crédito para alguna de las siguientes acciones:
- Comprar una vivienda
- Construir una vivienda
- Ampliar, remodelar o, en definitiva, mejorar la vivienda actual
- Pagar al completo o en parte una vivienda
El proceso de solicitud de avalúo INFONAVIT requiere cumplir varios requisitos, siendo el primero de ellos la impresión del documento y completarlo de forma correcta y completa. Junto a esta acción, el ciudadano solicitante también debe adjuntar la siguiente información documental:
- Copia de credencial de IFE, R.F.C. y C.U.R.P.
- Copia del último recibo de agua
- Copia del pago del último recibo del predial
- Copia de la escritura de la propiedad
- Un mínimo de tres recibos de luz si se trata de una vivienda usada
- Plano arquitectónico de la propiedad
- Dictamen Técnico de Calidad (DTC)
- Copia de la carta que demuestra el inicio de trámite de INFONAVIT
Dictamen Técnico de Calidad
El denominado Dictamen Técnico de Calidad es uno de los requisitos imprescindibles para la solicitud de avalúo INFONAVIT que sirve para evaluar las condiciones físicas de la vivienda y el entorno en el que está ubicada. Para su obtención se basa en la información ofrecida por el valuador profesional, los documentos propios de la vivienda y el avalúo ya definitivamente estimado. Este Dictamen Técnico de Calidad certifica que la vivienda cumple los requisitos técnicos exigidos para que un crédito INFONAVIT sea llevado a trámite.
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Cuatospuntos tengo
Que puedo hacer si la propiedad que quiero comprar no cuenta con plano arquitectónico y es parte de un inmueble más grande
Kiero saber para cuando aplico para un préstamo de dinero
Soy del D.F y al cotizar tengo una cifra menor de la de hace un año! No he cambiado de trabajo, que hago?!!! Quiero comprar!
Yo kiero comprar una casa de segunda en el distrito como le puedo aser
Necesito saber sí cuento con lo puntos suficiente para una casa
Quisiera una casa como puedo hacerle
Como checo los puntos
Buenas noches, ¿me podrían informar dónde puedo obtener el formato «solicitud de avalúo inmobiliario» ¡Gracias!
Buenos dias, si quiero comprar una casa usada, y es patrimonial que tiene que acer el vendedor?
Cuantos puntos tengo
Que requisitos nesesito para un prestamo para comprar un terreno
Buenas tardes no he podido encontrar la relacion de asesores para el avaluo en Torreon Coahuila
donde puedo consultar tren de vivienda de infonavit?